控房東臉書招租！轉租「公宅」不立約 獲利高

台北市一名房東，遭指控，抽到大龍峒社會住宅，卻疑似利用臉書招租，租屋內容，還刻意避開，社會住宅，這四個字，租金還得現金交付，也不立合約，涉嫌分租賺錢，光是一年就能獲利60多萬，由於大龍峒社會住宅，機能好，鄰近捷運站，租金比一般雅房便宜4.5千元！

走進整層住家，三房一廳格局，從客廳，廁所，雅房，廚房到陽台，採光都很明亮，設備也一應俱全，當初租客，租下其中一間雅房，但怎也沒想到，搬進來一周，才發現是社會住宅。

投訴人：「租金她其實收的非常高，合約其實對我們真的沒有保障，當初答應我們要有冰箱，洗衣機這些現在變成不裝，居住的保障其實是非常低的。」

租客說，原本透過臉書，找到房東，詢問兩間套房及雅房，林姓房東卻說只租女生，接著話鋒一轉，提到對方，如果能找到男孩，他還有一間三房，可以承租。

不僅全程刻意避開社會住宅，甚至也不簽租賃契約，租金還是現金交付，偏偏，電梯有張貼公告，強調房屋不得轉租分租出借給三親等以外。

記者張心：「現在我在大龍峒社會住宅這邊，這裡交通相當便利，當初房東抽到兩戶，一戶是三房一廳，其中兩房隔成上下舖，最多可以住5個人，兩戶可以住到10人，轉租獲利相當可觀。」

以一戶來說，每人1萬元租金，2戶一個月，最多收到10萬元，房東繳給市府，2戶只要4萬多元，一個月賺5萬多元，1年獲利高達60幾萬，簡直賺翻，對此房東回應。

遭控林姓房東：「怎麼會有人有辦法，抽到兩戶，我在開車我在開車，(因為我們是有聽說)，掛斷。」

其實大龍峒社會住宅，位在大同區，圓山捷運站，步行只要2分鐘，機能好，像是附近的明倫社宅，同樣三房一廳，就要36000元，租金相較便宜，如今社會宅，被房東，拿來分租，賺得錢，全進自己口袋，只租不售的美意，恐怕市府，得仔細查證！

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