插旗北車商圈 基泰忠孝明年落成

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 基泰建設（2538）昨（18）日舉辦法說會時表示，今年基泰沒有新案完工交屋，以餘屋銷售貢獻營收和獲利；展望明年，「基泰忠孝」將完工開幕飯店和商場，成為台北車站商圈的新地標，也是基泰第一筆跨足複合開發的收益性商用不動產，屆時業績才會出現新爆點。 基泰建設經理林家正表示，「基泰忠孝」是公司創辦40年來第一筆複合式開發的收益性商業大樓，規劃3樓以下作商場、4樓∼37樓為飯店，全棟將在年底完工、2019年啟用並開幕，將貢獻基泰長期穩定的租金收益。 這兩、三年這一波不景氣，加上柯市府頻頻針對大巨蛋、捷運聯開案有各種不承認原始合約、或權配比，甚至打到仲裁等事件，使得基泰決定不再碰都更、地上權、BOT、捷運聯開等種種和法令政策、政府政策有關的案子，因此近幾年傾向保守穩健，採不開工、不推新案、不買土地、餘屋也不輕易降價求售。 除了上述「四不」政策外，基泰手中還是維持5筆已經取得建照的土地。林家正表示，目前基泰手中帶照的土地，全部位於台北市區，包括基泰「內湖」、「懷生」地上權案、「大直」、「磺溪」、「莒光」，將來會視景氣變化伺機推案，以持有最大的現金部位在手，土地存貨並沒有太大變動。