搭台積電熱潮？高雄58年透天厝喊價8840萬

台積電進駐，高雄房價直衝天際了嗎？網路上有房仲貼出屋齡將近一甲子，兩層樓半的中古透天厝，外觀看起來相當復古，地坪只有68坪，但房價居然喊到8840萬，民眾聽了都傻眼，房仲分析，因為坐落在精華地段，生活機能方便，喊出天價也不意外。

高雄新興區竹圍路上的這棟建築物，外觀看起來相當「復古」，網路上有人要賣。

賣屋網貼出這兩層高的透天厝要賣，這邊屋齡是58年的中古屋，土地登記是68坪，但你相信嗎喊價喊到8840萬。

民眾說，「8千多萬喔，你怎麼不去買新的，太誇張了。」、「我不覺得，需要花那麼多的錢，去買一棟這樣的房子。」

這間透天厝只有兩樓半，位子在巷弄內，不算店面，旁邊有個平房可以停車，主打獨棟、大面寬，建坪46.8坪，地坪68坪，網站上還強調是商二用地，開價8840萬，換算土地價格每坪130萬，但附近居民說，其實這區房價都不低。

附近居民說，「其實也還好，因為那邊有一個大樓，也是原本開8千萬不賣，一億才賣掉，好像這邊房價都差不多這樣子。」

能喊出這種超高行情，就是因為這棟透天厝地點就在市中心，距離捷運中央公園幾百公尺，走路可到新崛江商圈，生活機能真的很方便，開價當然不斐。

房仲業者林彥輝表示，「其實這個物件在周邊，確實有成交接近的價位，主要它還是有一定的稀有性，在市區要找到那麼大坪數的土地，真的不好找，又加上是邊間的條件，要買它的人而言，一般自住客群會比較有難度，主要在它整修的部分，所以說像周邊的行情，其實大概都有成交在100萬以上，普遍都會是建商收購的價格。」

坐落精華地段，老屋附近的建築物，喊出破億的價格，但外觀跟坪數還是落差很大，能夠下手的大概也只有建商，民眾想買來自住，要入手這天價房子恐怕非常有難度。

（民視新聞／陳姵妡、廖錦雄 高雄報導）

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