攤商亂喊價、店租不降!士林夜市變空城 背後原因:自食惡果

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士林夜市商圈許多店家搬遷,並在店門掛上出租字樣。(圖/報系資料照)
士林夜市商圈許多店家搬遷,並在店門掛上出租字樣。(圖/報系資料照)

馬來西亞名創作歌手黃明志,能自導自演自唱,有著「音樂創作鬼才」之稱。近日他推出和台北市政府觀光傳播局合作的新歌〈你不認識我〉,與10名「奇樂女孩」邊唱歌邊介紹台北景點,其中夜市景點來到他在台灣求學時常逛的寧夏夜市,而非以觀光客為主力客群的士林夜市,究其原因,不外乎人潮銳減,擠的水洩不通的「盛況」已不復見,許多攤商還因為撐不去退租,原本是一級戰區的文林路,房東漲租不願降價,一整排掛出招租廣告看板,也連帶影響鄰近知名連鎖店接連熄燈號。

士林夜市少了觀光客主力,人潮狂掉。(圖/報系資料照)
士林夜市少了觀光客主力,人潮狂掉。(圖/報系資料照)

其實聲名遠播的士林夜市擁有百年歷史,全盛時期店家、攤販達2700多家,假日觀光一天更可突破10萬人,夜市裡傳統美食小吃、好玩遊戲等,更是許多人的美好回憶,但近年有不肖攤商販售天價水果、骰子牛等坑殺觀光客事件,屢登上消費爭議版面,雖水果業者目前雖已退出商圈,但早已重創觀光形象。

有攤商透露,不少同業過去為提升翻桌率、看準外國觀光客就哄抬價格,推「隱藏版坑殺菜單」,不肖業者自以為嚐到甜頭、賺飽荷包,如今不僅失去在地人和國人的信任感,地方社團負面聲浪不斷,若不從錯誤去作改變,長年仰賴觀光客、同樣的行銷模式,恐怕倒店潮永無止息。

士林夜市巷內店家關閉不少。(圖/報系資料照)
士林夜市巷內店家關閉不少。(圖/報系資料照)

加上疫情衝擊下觀光人潮銳減、以往「一店難求」景象不在,攤商少了400多家,假日人潮掉到僅剩1萬多人,不少店家撐不下去,只好拉下鐵門。鄰近夜市的文林路上,擁有22年歷史的星巴克也在9月底驚傳歇業,消息震撼當地人;而對面北市歷史最悠久、長達70年的陽明戲院,去年9月暫歇業改建、拆除,另有人指出,「房東還是覺得有那個行情」,藉機反漲不降租,店面待租增加、可逛店家減少,觀光客就越不想去。

疫情衝擊影響正持續減弱,但士林夜市商圈已有許多店家搬遷並掛上出租字樣。(圖/報系資料照)
疫情衝擊影響正持續減弱,但士林夜市商圈已有許多店家搬遷並掛上出租字樣。(圖/報系資料照)

或許外界會好奇,店面空租多時難道房東不會心慌?根據士林夜市觀光發展協會理事長吳國中表示,現有建物和土地所有權,早已由原本屋主的兒孫輩共同持分承接,「店面由13個人共同持分,若以6.5萬元的租金來說,每個人平均分下來也才5000元,當然寧可空租也不願意降價」。

吳國中感嘆,國內疫情趨緩,但觀光客都走光了,加上房東不減租,好幾間黃金店面就這樣空了一、兩年,這就是士林夜市的生態。倒店潮一波波接踵而來,不少在地人透露,希望藉由這次危機改善夜市品質,重新找回傳統夜市的特色,避免無限複製商品、店家,讓人「了無新趣」。

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