改新制 高雄將湧搶照潮

有關高雄容移代金改市價計算新制,高雄都發局長吳文彥已明確表示「遵照內政部要求辦理」,但細節未明。一位執業建築師說,為免夜長夢多,影響建築和容積成本估算,已向所有建商客戶發出通知,希望儘快掛件,申請建照,導致近期的建照申請量明顯增加。業界預估6月底前,高雄搶辦建照案件將增加100~200件。

高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷指出,就公會所知的訊息,幾乎高雄市的建築師目前手頭上的建照申請案,都滿了,在不知道新制何時實施,新制內容為何的情況下,建商一定先跑先贏,以便適用有利於建商的現行容積移轉政策。

為避免建照送件大塞車,建議高市府能改變作業方式,先審查容移、計算價金,發給核准函後,再進行後續的都審。

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