改革受阻 大陸房地產稅試點減為10個

·2 分鐘 (閱讀時間)

大陸國家主席習近平15日在《求是》雜誌刊登文章,文中表明要積極推進房地產稅立法與改革試點。但據美媒最新報導指出,習近平打算推動的房地產稅改革遭到中共黨內阻力,包括試點城市已從原先規畫約30個減為約10個。習近平也已接受這個相對謹慎、在有限範圍內試行稅種的建議,但官員仍在爭論如何設定試點計畫稅率、可否給予優惠及豁免區域等。

據知情人士表示,中共中央政治局常委、國務院常務副總理韓正以影響甚廣為由,建議習近平暫時不要太廣泛推動房地產稅的改革試點。同時因為面臨黨內強烈反對,大陸官方可能只會推出規模有限的徵稅計畫,並由國家提供經濟適用房的方式作為替代方案。

「房住不炒」是這幾年大陸房市調控的核心思想。根據《華爾街日報》報導,習近平毫不掩飾希望消除大陸的房地產泡沫,許多經濟學家和分析師長期以來一直認為,透過房地產稅項可增加房地產投機的成本,有助於降低房價。此舉也將幫助減輕中產家庭的財務負擔,符合習近平實現「共同富裕」的目標。

回顧過去10年,大陸僅在幾個城市對部分房產進行房產稅試點。知情人士指出,今年稍早習近平指派大陸國務院4位副總理中,分管改革、也是政治局常委的韓正來負責擴大房產稅徵收範圍,韓正曾任上海市長、市委書記,對於治理房市很有經驗。

但據了解,大陸中央商議情況的知情人士透露,習近平在規畫改革、實施大陸全國性房地產稅的政策上面臨到阻力。在中共內部討論裡,包含黨內精英與普通黨員對習近平推行房地產稅計畫的反饋訊息中,絕大多數都是負面的。

其中許多官員表示,徵收房地產稅可能導致房價崩跌,進而重創民間消費,嚴重損害整體經濟。甚至部分退休的資深中共黨員也請求不要開徵房地產稅,理由是無力負擔額外的稅負。