政院加碼「新青安房貸」 花敬群：房價將軟著陸

民視新聞／王嘉琳、李奇 台北報導

今年第一季全國房貸負擔率41.19%，連3季超過40%，房價所得比台北15.22倍最高，不吃不喝15年才買得起。不過內政部次長花敬群表示，炒房問題政府已解決，房價會軟著陸，經濟也會逐步成長，20年前的房貸負擔率甜蜜點有機會重現。為了讓年輕人離買房夢想更近，政院通過「新青安房貸」，政府加碼補助，讓利率降到1.775%，甚至寬限期和貸款年限都延長了。

年輕人想成為「有殼一族」，機會又更大了！行政院通過財政部提的「新青安房貸」，政府加碼補助1碼，一段式利率從原先2.025%降到1.775%，加上內政部也要跟進補貼1碼，一旦通過，預計8月上路，補貼3年。

民眾說，「至少原本利率已經降低，至少（買房）門檻不會比以前高。」、「2千萬的房子補助降到1%，也才這麼一點點而已，所以在台北市沒什麼感覺。」、「看到（利率）降下來，會覺得或許有點機會（買房）。」

除了降低利率，還有3大優惠，包含貸款年限從30年拉長到40年、寬限期從3年增加到5年、貸款額度上限提高到1千萬。中央加大補助力道，因為全國房貸負擔率已經連3季超過40%，今年第一季來到41.19%，房價負擔比來到9.72倍，創歷史次高。房價所得比台北15.22倍，必須不吃不喝15年才買得起房。

內政部次長花敬群表示，「甜蜜點20年前在台灣曾發生過，上一次大概花8年，我們不曉得這次要花多久時間，但現在趨勢看起來開始在走這條路，這是值得讓人期待的。」

過去2年中央陸續祭出《平均地權條例》修法、「囤房稅2.0」、央行金融措施及限代、「房地合一稅2.0」等，內政部次長花敬群認為，現階段已經看不到短線炒作，房價將「軟著陸」，因此想見到20年前「房貸負擔率甜蜜點」，有機會實現。

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