政院拍板全國總歸戶制的「囤房稅2.0」 最高稅率調至4.8%

[Newtalk新聞] 行政院會今（21）天通過俗稱「囤房稅2.0」的《房屋稅條例》修正草案，將非自住房屋改為全國總歸戶制，囤房族的稅負將加重，稅率上限由現行的3.6%拉高到4.8%。同時，單一自住房屋（排除豪宅）將享房屋稅率降至1%的優惠，預估約310萬戶受影響，希望和立院朝野溝通早日完成修法，。最快明年7月1日起實施。

財政部指出，為減輕單一自住房屋稅負、鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負目標，經參酌現行地方政府實施差別稅率經驗，研擬《房屋稅條例》部分條文修正草案，酌降房屋現值在一定金額以下的全國單一自住房屋稅率由現有的1.2%降為1%；若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，適用稅率為現行的自住稅率1.2%。非自住住家用房屋改採全國歸戶，法定稅率從原1.5%至3.6%，調高為2%-4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。各地方政府均應參考財政部公告基準，按房屋所有人在全國持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」課稅。

財政部指出，調降全國單一自住房屋稅率，預估受影響房屋數約310萬戶、稅收減少約新台幣23億元。其餘修正部分，包含調整非自住房屋稅率，預估受影響房屋數約96.8萬戶至135.8萬戶、稅收增加約45.7億元至55.7億元。將積極與立法院朝野各黨團溝通，希望囤房稅2.0方案能自民國113年7月1日起實施。

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