政院拍板設雙門檻 房貸補貼誰受惠

民生話題，行政院在昨天拍板，通過了新版的住宅政策草案，優先支持中低薪的房貸族，一旦申請通過後，會一次撥付每戶3萬元，預計會有55萬戶受惠。另外也照顧到了「租屋族」，將所得標準放寬為3倍，申請年齡也下降到18歲，也就是說高中生也能請領。

大學生 曾同學：「(所以你是一開學就住來這裡) 對呀，(你住哪裡) 嘉義，(嘉義 這麼遠)，(所以也只能租房子) 對。」

四五坪空間一個人住，北漂台北求學，抽不到學校宿舍，大一就在外找房住。

大學生 曾同學：「(你這邊最便宜)，對呀我自己找到的，這附近差滿多的，像那棟大樓好像要7千，然後我這邊4千2，然後再上面一點是5千，可是比較大一點。」

「租金補貼方案2.0版，今年擴大申請對象，年齡下修到了18歲，的年輕租屋族，只要符合資格，每個月可領到2千元，到8千元不等。」

住商機構總監 郎美囡：「那麼考量到近幾年房價高漲，再加上央行升息，租金也一路看漲，所以擴大了這個補助範圍。」

大學生 曾同學：「(會想申請嗎)，就是減輕一下家裡負擔，因為家裡也不是說很有錢。」

大學生 張同學：「一個月的租金六千到八千(元) ，那這樣子 ，如果補助是2千 3千(元)的話，那我覺得還可以。」

內政部長 林右昌：「租屋者也不需要再附上租賃契約，是不需要有房東的身分證，此外對於房屋的範圍，沒有資料者可以以切結來做處理。」

「至於備受關注的房貸補貼，16號也終於拍板定案補貼對象，手上必須只有一筆自住宅貸款，名下1戶住宅 2021年，家戶總所得在120萬元以內。」

內政部長 林右昌：「那台北市房屋原始核貸金額，我們設定是在850萬元以下，也就是這個房子的總價，必須在1200萬元以內，那其他(縣市)地區房屋核貸的金額，是在700萬元以內，也就是房屋的總價，原則上是在1千萬元以內。」

推出的精進方案，房仲業卻表示，就怕雷聲大雨點小。

住商機構總監 郎美囡：「因為台北市房價相對比較高，所以貸款金額很容易就會超過1千萬，還是以這種就是中古宅，甚至屋齡可能在30 40年，以上的老公寓， 可能比較容易符合這樣的條件。」

惠民新政策，最快6、7月上路，採取隨到隨辦，還不受限於申請期限，大大提高了方便性。

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