政院設住都中心 營建署：不會與民爭利

（中央社記者陳政偉台北1日電）行政院會今通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，推動全國各都市舊市區及策略地區都市更新。內政部營建署副署長王榮進表示，住都中心是橋樑角色，不會與民爭利。

行政院今天院會討論通過內政部提出「國家住宅及都市更新中心設置條例」草案，落實總統蔡英文社會住宅政策，將協助管理社會住宅，以及推動全國各都市舊市區及策略地區都市更新。

王榮進表示，住都中心是行政法人，會比較受民眾信任，也扮演與民間業間溝通的橋樑。在執行面上，政府行政單位對實務上較缺乏協助能力，住都中心將有相關技術與專業人員，作業方式與財務也比較有彈性。

王榮進解釋，像是一些有公共安全疑慮，但地段遠、房價低的都更案，民間業者沒有興趣，住都中心就會介入，協助改建更新。因此，住都中心主旨是協助整合完成都更，不會與民爭利，也不是要營利賺錢。因為資訊公開透明，不會代拆、徵收，也接受全民、立法院和內政部的監督。

他也說明，條件好的都更案，民間業者都會積極接洽，這時住都中心就不會介入；有民眾要辦理更新，自組委員會，需要諮商輔導，像是招商、找營造廠施工等，複雜和冗長的程序，跟後續處理事項，住都中心都可從旁協助，給民眾教育訓練和輔導。

營建署指出，住都中心有7大業務。第一，管理社會住宅租賃及管理；第二，整合都市更新事業釐清範圍內涉及權利人之關係，蒐集意願同意書或針對範圍內低收入戶、中低收入戶及遭受急難或災害者提出救助方案。

第三，擔任都市更新事業實施者，如具公益性、急迫性、民間無投資意願或無法自行實施之個案，予以規劃施作；第四，公開評選實施者，中央指示或地方政府得委託中心公開評選實施者。

第五，營運管理，都市更新事業及公益設施的相關不動產；第六，投資，為提升本中心營運效能，必要時得價購都市更新範圍內公私有土地及建築改良物；第七，研究規劃，計畫可行性評估與相關的教育訓練。1060601