救房市 推買房即落戶政策

為提振低迷房市,大陸地方政府開始將腦筋動到農民身上。近月以來,有多個縣市先後推出「鼓勵農民進城買房」政策,除了祭出「買房即落戶」,同時還有多項補貼。專家分析,這些政策可一窺地方財政之窘況,希望儘快促進房市回暖來減輕財政壓力。

中國房地產報報導,各地方政府近期為促銷房市買氣可說不遺餘力。吉林省長春市11日宣布最新購房補貼政策,針對農民和具備大學以上學歷畢業生或專業人員提供購房補貼,每平方公尺的購房補貼金額可達人民幣(下同)200元。

另外,貴州省晴隆縣也在8月3日公布新政,針對農民工購買商品住房者,將保留其土地承包經營權、宅基地使用權和集體經濟分配權。並研究開發適合農民工購買的信貸產品,支援農民工進城購房;研究土地增值收益合理分配機制,讓農民有錢買房。

四川涼山2日則針對農民提供置業補貼,包括蠶桑產業大戶、烤煙產業大戶購買新建住房者,年收入前100名,給予每戶1萬元購房補貼,第101~200名,給予每戶5千元購房補貼等。其他的林業、畜牧、果蔬的家庭農場大戶,給予每戶5千元購房補貼。

中國宏觀經濟研究院國土開發與地區經濟研究所研究員黃征學表示,這些地方城市之所以會推出這類政策,主要是縣城房地產去庫存壓力大、落實上級要求維護房地產市場穩定及縣域經濟增長和財政增收動力不足。

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