整棟樓隔44間房未申請！彰化透天厝大火燒死3人 住戶全是租客

即時中心／高睿鴻報導

彰化縣北斗鎮中山路今（30）有棟4樓透天厝驚傳大火，清晨6點左右，該處出現驚人火勢，現場濃煙滾滾、爆炸聲頻傳、大火猛烈延燒。警消最終救出6人，但其中3人送醫不治，1人未受傷、1人自行逃出送醫、另有1人較嚴重，全身約40％面積二度燒燙傷。據悉，該樓主要用做出租套房，而縣府建設處指出，這棟透天竟隔了44間房出租；建設處表示，室內裝修隔間變更應提申請，但這棟透天並未申請。

縣府建設處說明，今天發生大火的建物，位於北斗鎮的都市計畫內；該樓為雙拼透天建物，1998年取得使用執照，1樓為店鋪，2、3樓是住宅。此樓的頂樓加蓋部分，透過google街景圖初步判斷，應該是2021年左右增建，目前沒有違章的查報紀錄；之後將請請北斗鎮公所依規定向縣府查報，允許所有權人進行意見陳述。如果確認是違章建築，將命令所有權人拆除；而若依照容積率可增建，屋主可透過補件予以合法。

但即便是合法建物，若想在建物內隔出44間房，因其涉及室內裝修變更，故依照建築法規，必須由建築師提出申請。建設處說明，無論是隔間、或室內裝修變更，都必須符合基本安全要求，包括最小空間、隔間牆材質、兼顧建築結構等安全性條件。至於今天北斗發生火災的雙拼建物，並未提出隔間申請，將依建築法規，處6萬到30萬罰款處分；所有權人可補件申請室內裝修變更，如申請未通過則必須拆除。

回顧當時狀況，火勢迅速延燒後，住套房內的外籍移工、本國出租戶都趕緊倉皇逃生；但警消到場搶救後，仍分別於1樓、4樓共發現3名已死亡的租客。據悉，房東自己就住在2樓，睡眠中聞到燒焦味，於是趕緊下樓逃命；至於一些幸運逃出的租客，甚至連家當都來不及攜帶。

依消防局現場查報資料顯示，出租房共有29間、另有3間屋主自住。北斗鎮公所表示，過去不曾獲縣政府通知此處有違章建築、也從未接過民眾檢舉，因此先前並未查報這處頂樓違建。

據悉，彰化縣長王惠美已於第一時間指示社會處，調派社工前往協助、安置居民；受災逃出的某戶母子為中低收入戶，社工已協助安置旅社，另給予急難救助金及生活物資，並將協助後續租屋及提供生活所需。至於起火原因，檢方及警消仍在調查；彰化縣政府則表示，之後會依據消防局提供之災害鑑定報告，評估是否達到縣內災害救助金核發標準。若符合，可申辦災害死亡慰問金20萬等災害救助。

原文出處：快新聞／整棟樓隔44間房未申請！彰化透天厝大火燒死3人 住戶全是租客

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