文華東方傳400億出售? 平均1間房賣1.3億元

東森新聞

台北指標飯店文華東方傳出轉手消息,據傳要以四百億價格賣給香港富豪,換算下來一間房間就賣約1.3億元,不過,文華東方沒有證實。事實上,文華東方前身是中泰飯店,現在的業主林命群就是創辦人的長孫,林家以麵粉廠發跡,靠著精準獵地眼光累積財富。


東森財經記者劉佩綺:「經典的歐式建築外觀,其實文華東方酒店,一直都是台北五星級飯店的指標之一,不過如今傳出轉手消息,這可能的金額約在四百億元。」基地面積超過4200坪,一共有303個房間,若真是400億出售,等於一個房間平均賣 1.3億元,遠遠高於一般飯店行情,傳出買主是香港富豪。


▼基地面積超過4200坪,一共有303個房間,若真是400億出售,等於一個房間平均賣 1.3億元。(圖/東森新聞資料畫面)


房產專家黃舒衛:「可以說在台灣只剩下或是它是唯一這麼高等級的飯店,對高端飯店經營的買家來講是很有吸引力。」其實買家打探文華東方沒停過,2015年就曾傳出480億,要賣給上海企業,這回又傳出售消息,文華東方同樣沒有證實,但熱門程度由此可見。當年開幕找來一代女神林青霞剪綵,背後主人林命群卻站在最角落,行事作風超低調更是省話一哥。


▼林命群是中泰賓館創辦人長孫,林家是泰國華僑從麵粉廠起家,靠土地資產致富。(圖/東森新聞資料畫面)


中泰賓館董事長林命群:「當然啊!這是物超所值,沒有啦,我們是合作關係。」其實林命群是中泰賓館創辦人長孫,林家是泰國華僑從麵粉廠起家,靠土地資產致富,除了文華東方還有南港車站附近廠房,南京東路四段前中華體育館,選地眼光精準全都是北市精華地段。


▼除了文華東方還有南港車站附近廠房,南京東路四段前中華體育館,選地眼光精準全都是北市精華地段。(圖/東森新聞資料畫面)


財經專家黃世聰:「他現在在台灣大部分都是做一個快樂的投資人,有可能會物色其他建案做這種高檔建案,不然的話,其實他們家族的事業,慢慢在台灣檯面上都沒有什麼了,主要是以海外為主。」這回傳出轉手,因為近年來不只地價稅漲了8千萬,同樣房間在香港一晚賣超過兩萬,台灣卻是打對折,經營壓力愈來愈高,雖然否認出售,但也讓外界,更加好奇神秘的富豪林家。


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