新北大陳社區3更新單元 招商全壘打

·2 分鐘 (閱讀時間)

新北市都更處推動「永和大陳社區更新單元5、6、7」公辦都更招商案結果出爐,3更新單元全數皆有廠商投標,堪稱全壘打。新北市城鄉局表示,將展開資格審查,下月評選預計年底前可完成簽約。

永和大陳社區位於新店溪畔,現有建物屋齡皆已60餘年,當地巷弄狹窄,市府為改善環境,畫定「策略性再開發地區」區分7個更新單元,目前僅第2單元完成重建,每坪約54.6萬元至66.5萬元,帶動其他單元都更意願。

城鄉局長黃國峰表示,單元5、6、7位於環河西路二段、保福路三段、保安路及文化路所圍範圍,基地面積達3.25公頃,更新完成將大幅提升當地的生活機能及環境品質。

都更處長張壽文指出,該案今年3月中第1次招商未果,經蒐集各界意見及調整招商條件後,其中過去的條件包括投標業者負債比不能大於公司資產,但台灣營造業多數都是借錢投資,這次彈性調整財務能力資格改為總負債不超過總資產9成,放寬條件盼能招攬具整合能力廠商投標。

都更處總工程司李擇仁也說,過去各單元獨立作業,但為了增加業者調度方便,這次增加招商誘因開放業者可將鄰近單元合併更新,也允許業者組成團隊投標。

張壽文強調,這次有數家廠商踴躍投標,代表市府招商條件合理且方向正確,後續市府將籌辦綜合評選,盡速選出優質的更新事業實施者,新北住都中心主導的大陳單元3公辦都更案,也即將於今年下半年對外招商。