新北工業區立體化2.0 明年開跑

葉德正/新北報導
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中美貿易戰加上台商回流潮,全台工業區土地飛漲,北部漲幅近2%,南部多達4%,新北市推動工業區立體化,去年有36件通過,市府明年將推工業區立體化2.0,聚焦申請者需提供合理土地租金,給予各大整體開發區遷廠業者更優惠價格租用廠房,促進地方發展。

新北市長侯友宜上任後,力推工業區立體化政策,透過新增投資、能源管理與設立營運總部3方案,給予投資者5%到15%不等容積獎勵。

截至目前新北市核准工業區立體化共計36案,申請土地面積10.75公頃,增加總樓地板面積9.01萬平方公尺,整體投資金額為238.5億元,產值約787億元。

因台商回流情形踴躍,工業區土地供不應求,新北市目前第一階段工業區立體化已截止,目前正全面檢討,如何讓廠商提供合理土地租金與價格成為下一波2.0實施重點。

經發局長何怡明表示,新北市工業區土地雖不若南部增幅大,但廠商獲得政府給予的容積獎勵,如何能夠發揮企業責任,讓區域發展更完善,是接下來2.0的重要定位。

何怡明說,以目前新店寶高智慧園區,已提供市價約8折左右租金價格,未來工業區立體化,除公托等公益空間,市府希望業者在空出的廠房,能以友善合理價格出租給整開地區需要遷移的業者使用。

何怡明強調,價格多寡還是要與業者細談,業者也能取得合理利潤,詳細規畫仍在討論中,最快明年初就會公布。