新北運動宅漲幅 尬贏北市

中國時報【王玉樹╱台北報導】 現代人注重養生、健身，讓不少運動中心附近住宅身價，跟著水漲船高，特別是近年來加速推動運動中心建設的新北市運動宅漲幅，更超越台北市。房仲業者統計，今年上半年雙北市各行政區運動中心周邊一公里住宅房價，發現新北市運動宅價格比去年同期漲了12.5％，贏過台北市漲幅5.6％。 業者建議想入住運動宅的購屋民眾，可挑離運動中心步行10分鐘的「外圍第二圈」，房價可低5∼10％，CP值最高。 信義房屋不動產企研室整理雙北市各行政區運動中心周邊一公里房價，發覺今年上半年周邊房價全部呈上漲趨勢。 新北市受惠最多的是樹林區運動中心周邊，房價每坪漲至25.1萬元，漲幅高達25％。台北市則以文山區由每坪35.9萬元漲至40.9萬元，漲幅13.9％最出色。新北漲幅最少地區在蘆洲，每坪近30萬元價格只有比去年高出2.3％，北市則出現在內湖區，與去年同期每坪48.5萬元相較，今年上半年均價48.6萬元，僅僅高出0.4％。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新北市在升格後軟硬體建設持續升級，積極在各地建設運動中心與U BIKE等設施，帶動新北市的房價走揚。尤其是淡水、泰山、樹林、中和、汐止等區域，過去一年房價平均漲幅都在15％以上。 曾敬德指出，運動中心影響力道不如捷運顯著，但對於缺乏豐富公設的華廈或公寓的住戶來說，不失為一個聰明的選擇。 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉解析，台北市運動宅漲幅不如新北市，是因為12座運動中心都是已完工在營運中，不像新北市有些是剛蓋好或是還沒蓋好。