新北都更二箭首件都更案新莊全安段通過

▲新北市都市更新及爭議處理審議會。(圖:新北市政府都市更新處提供)

「新北市都市更新二箭」首案通過!新莊全安段都更案自一百一十年五月十二日申請，於(六)日審議會通過，後續發布實施後就能申請建照開工動土，預計於一百十五年完工，地主皆期盼早日住進新房子。

該案一百一十年五月十二日申請事業計畫報核，基地位於新莊區中正路及中正路二百五十八巷所圍之街廓內，基地面積約2,578.69平方公尺，建築物於一0九年經工務局認定屬危險老舊建築物，現況多處混凝土龜裂，住戶希望儘快透過都市更新方式重建家園，及早脫離危險建築物，更新後興建二棟地下六層、地上十五及地上二十一層之住宅大樓，基地內留設?四?公尺人行步道改善人行空間且以綠建築及智慧建築的規劃設計，來促進基地及周邊環境品質之改善，都市更新不僅讓住戶住的安全，同時增進公共利益。

該案申請都更二箭容積加給，並於一樓捐贈幼兒園，促進公眾利益，且為加速審議程序，向市府申請列入一0六重建專案計畫，全案從送件到審議通過，僅花費四個月。

新北市政府都市更新處長張壽文表示市長上任以來推出「都更三箭」，其中都更二箭，係以透過捐贈公益性設施提高基準容積，提高住戶更新意願。雖不再受理，但市府於一百一十年七月四日上路之都更二箭二點零升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，突破既有都更框架，將巷弄內不易重建的基地，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，並提供最高百分之二十基準容積加給。