新北鶯歌火車站周邊土地活化之變更計畫市都委會審議通過

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鶯歌火車站周邊空照圖。   圖:新北市城鄉局提供
鶯歌火車站周邊空照圖。 圖:新北市城鄉局提供

[新頭殼newtalk] 新北市政府提出「三鶯文創整合計畫」,以休閒觀光產業包裝鶯歌文化及串連三峽地區產業,其中有關鶯歌火車站及周邊土地活化多元使用之都市計畫變更案經新北市都市計畫委員會審議通過,後續將提送內政部審議,以加速地方發展。

新北市城鄉局長黃國峰表示,火車站周邊因早期運煤製窯的貨物集散功能而劃設之倉儲區產業型態轉變,原有的貨物轉運需求已消失,且現況多閒置或僅供汽機車臨時停放,另一方面因應未來捷運三鶯線LB08通車,配合產業轉型及捷運三鶯線之開通契機,整合鶯歌火車站周邊部分未開闢之公共設施用地(面積約0.63公頃)、非屬台鐵所有之鐵路用地(面積約0.22公頃)及閒置之倉儲區(面積約1.05公頃),檢討變更為文化特定產業專用區(面積約0.86公頃)、商業區(面積約0.37公頃)及公共設施用地(面積共計約1.13公頃),以落實新北市TOD 發展並反映鶯歌陶瓷產業發展脈絡,帶動地區發展,並解決公共設施保留地問題。

黃國峰說,此計畫未來以公辦市地重劃方式辦理開發,為配合鶯歌火車站站周邊發展,塑造鶯歌車站門口意象,強化鶯歌文化創意產業,增加商業服務需求帶動陶瓷產業發展。同時,為解決未來三鶯線通車後所帶來的停車轉乘需求,除規劃文化特定產業專用區及商業區帶動地區發展外,未來市府亦將取得之停車場用地、廣場用地及綠地用地等,提供多元開放空間供在地民眾使用,其中停車場用地將以複合方式使用,除可提升公共設施高效能利用,串聯鶯歌火車站與捷運站之動線並引導人潮流動方向,並可設置轉乘與接駁專區,進而改善車站周邊環境,有助於改善原前站腹地狹小之課題,促進捷運站周邊的商業活動。

此案主要計畫業於110年12月21日提送新北市都市計畫委員會第136次會議審議通過,後續將提送內政部都市計畫委員會審議,期藉由此案之都市計畫變更,以因應未來捷運三鶯線LB08通車,帶動火車站周邊都市空間結構調整及轉型契機,活化鶯歌火車站及周邊土地多元使用。

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鶯歌火車站周邊空照圖及範圍圖。   圖:新北市城鄉局提供
鶯歌火車站周邊空照圖及範圍圖。 圖:新北市城鄉局提供
變更後示意圖。   圖:新北市城鄉局提供
變更後示意圖。 圖:新北市城鄉局提供