新屋好難賣 全台超過8萬戶待售

好房網News編輯唐主桂／整理報導

近期房市回溫，建商大手筆搶地的新聞時有所聞，不過根據內政部統計資料顯示，這些新建待售屋卻有不斷上升的趨勢，在最新資料顯示，全台新建餘屋超過8萬宅，創下歷史新高，未來恐怕對房市造成衝擊。

內政部營建署將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。從99年第二季至102年第四季大致維持在25,000宅，而後幾年不斷上升，在107年第二季的最新資料顯示，新建餘屋已經達到80,082宅，較上一季上升1.7%，創下九年來新高。

建案不斷推出，全台新建餘屋超過8萬戶創下新高。（好房網資料照）

根據資料顯示，六都之中新建餘宅數最多的為新北市的17,087宅，桃園市12,623宅、高雄市11,343宅緊接在後，台中市為8,837宅，台南市5,270宅，新建餘宅數最少的則是台北市，僅有5,066宅。

新北市不僅六都之中是新建餘屋宅數最高的，成長速度也相當驚人，107年第二季相較上季成長了13.5%，同樣名列六都之首，六都之中唯二呈現成長的則是台南市，小幅上升2.9%；台中市、高雄市則幾乎持平，新建餘宅數微幅下降不到1%，台北市下降1.3%，桃園市下降6.6%，在六都之中下降最多。

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