新店公保地解編 將蓋467戶社宅

為解決長期以來私有公保地問題，新北市城鄉局通盤檢討各都市計畫區的公設用地，內政部都市計畫委員會26日審議通過新店公設專案通檢主要計畫，將提供約1.12公頃土地作為社宅基地，預計新增467戶社宅。對此，民代建議，市府應審慎研擬替代方案，並積極推動土地活化。

城鄉局說明，新店公設專通共計檢討達4.4公頃土地，考量到弱勢族群的居住需求，將永安街北側的天山公園及建國路東側的建國停車場2處機關用地變更為社福用地，預計提供約1.12公頃土地作為社宅基地，可增467戶社宅。

城鄉局計畫審議科長許仁成指出，本次公設解編範圍包括寶元路一段及二段東側約2.9公頃的學校用地（文小十），透過公辦市地重劃方式開發，原公保地地主可領回55％可建築用地，並可開闢約1.27公頃綠地、道路及溝渠等公共設施，提升地區整體發展。

許仁成補充，為保障公保地上合法房屋權益，本次劃設約0.3公頃再發展區，供地主未來開發利用。通過後依內政部都委會決議辦理再公展，若無新增陳情案件則續辦核定作業。

國民黨議員黃心華指出，社宅建設應同步補強周遭生活機能的不足，可納入里民活動中心、托嬰托幼、日照等空間，並一併考量多元族群的公共交通需求，讓新住戶及周圍的居民都能享有社宅建設帶來的生活便利性。

黃心華說，此次新店公設專案通檢主要計畫將減少1座停車場與公園，建議市府審慎研擬替代方案，活化鄰近地區的高架橋下空間及公有地，將此次變更所造成的生活衝擊程度降至最低。

民進黨議員陳乃瑜表示，新店仍有非常多里沒有市民活動中心，盼可納入社區公共空間、社會福利服務的考量，市府應更積極推動土地活化，為地方爭取更多社會福利服務。