Yahoo奇摩新聞 新手看房重點是... 網友最在意選房重點前五名曝光
過去二十年台灣房價節節高升，說是台灣最穩定高報酬的投資標的都不為過。在房價如此高張的狀況下，想要買到能力範圍內最理想的房子是每個人的願望。袋鼠金融在 Roomy 論壇上詢問網友對於看房會著重哪些點，引起廣大迴響，以下是整理出來網友最在意的選房前三大重點。
第一名：房屋地段（交通、機能）
大多數網友對於地段是特別在意的，因為地段不只影響了未來的增值潛力，在生活上對於附近的機能、交通也是影響最大的因素。
第二名：格局、採光
許多網友提到格局的重要性，特別在意房子不要長得奇形怪狀、房屋走向、採光、比例等等，影響未來生活的動線、美觀感受等等重要因素，其中一部分留言亦有提到格局對於風水的重要性。而在許多留言當中更是特別提到採光，採光不好不僅通常代表著通風不好容易潮濕以外，更可能遇到潛在的過冷或過熱的問題。一般採光向東的房子比較熱門，既可以有優良採光，也比較沒有西曬過熱的問題。
第三名：價錢、公設比
買房最痛苦的還是來自於價錢...許多網友都實話推：「買不起的話 有什麼好在意的呢:)」、「在意寫誰的名字🤣🤣如果真要說應該是最在意地點以及跟其他名單的比價！」。與價錢相關的還有公設比，畢竟現在新房子公設比動輒 30% 以上，使得許多網友也表示在意實際坪數，避免辛辛苦苦花的錢都花在買用不到的公設上面。
第四名：鄰居
有的時候買了一個絕佳的房子，但生活卻被惡鄰居摧毀殆盡！不管是過度敏感的鄰居，還是噪音連連的鄰居都讓人非常的煩躁，有網友表示看房子的時候都會觀察一下鄰居如何，降低遇到雷鄰居的機率。
第五名：鄰避、嫌惡設施
鄰避、嫌惡設施也是很多人考量的因素，鄰避設施指的是焚化爐、殯儀館、電塔這類影響居住意願的設施，也有網友會注意地點附近有沒有墓碑、公廟。
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文章出處：袋鼠金融
機能：9
交通：7
地段：5
價錢：7
採光：7
學校：2
格局：7
鄰居：4
