新竹優質學區宅搶手 永義房屋進駐竹科重鎮 單月展雙店

【民眾網綜合報導】

永慶房產集團旗下最新加盟品牌「永義房屋」再傳展店好消息！繼高雄、台中與屏東後，永義房屋也在本月份開出兩家新竹加盟店，分別為坐落在竹北的竹北高鐵京宸加盟店以及關埔重劃區的關埔家樂城加盟店。據觀察，新竹房市今年正從買方市場轉變為賣方市場，永義房屋期待能透過品牌「人機合體」的特色，運用與永慶不動產同等級的科技系統，為消費者在這轉變的市況中，帶來最完整、最透明的房市資訊！

本月份永義房屋於新竹迅速展出兩家店，永慶房產集團加盟事業處劉炳耀董事長表示，近期疫情趨緩，加上貨幣寬鬆、低利環境持續的狀況下，讓自住、長期置產族群陸續入市，新竹房市交易量也出現成長，為掌握此機會，新竹永義房屋也趁勢展店，期望帶給消費者有溫度的誠實服務，以及智能科技工具帶來的專業購屋體驗，目前永義房屋正在全台加速展店，預計到2022年將在全台開出100家店！

永義房屋為永慶房產集團旗下第四個加盟品牌，配備與永慶不動產同等級的系統平台、數位工具，並承襲集團30多年的成功經驗與資源，一加盟就可與全台永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產共1100家加盟店進行深度聯賣，讓永義房屋一成立就擁有跨產品帶、跨區、跨品牌的豐富合作資源！

永慶房產集團聯賣SOP完整 試營運業績突破200萬！
科技房仲系統增人員效率、成交機會

上週五(15)日開幕的關埔家樂城加盟店洪秋蘋店東分享，自己在永慶房產集團體系內原本就有2家店，當知道永義房屋推出後，發現其科技房仲特色與時俱進，加上整個體系內原有的深度聯賣、共好文化非常到位，聯賣SOP也相當完整，因此便主動與總部聯繫要求加盟新品牌，而關埔家樂城加盟店也在這樣良好的環境下，試營運首日便成交兩戶，業績也在半個月內突破200萬！

同樣於本月開幕的竹北高鐵京宸加盟店謝孟涓店東也表示，自己是從永慶集團體系內出身的經紀人來創業，總部提供的資源相當多，作業系統也持續在更新，讓我們加盟店東帶領團隊時可以持續優化作業流程。有件事相當印象深刻，本月份剛試營運時，有個委託物件前一天傍晚上架，隔天中午就成交，讓像我這樣剛創業的店東可以無痛上手！

而關於理念部分洪秋蘋店東補充，自己非常認同永慶集團孫慶餘董事長的經營理念，可以感受到孫董事長33年來對於永慶集團永續經營的態度，日前孫董事長著作的《先誠實再成交 永慶房屋良心仲介》一書，也收錄了永慶房產集團誠實房仲、引領產業向上的企業精神，因此在開幕會上，自掏腰包購買了200本書贈送給與會貴賓，希望將永慶集團「先誠實再成交」的企業精神傳達給更多人知道！此外，自己也在開幕中也發揮企業社會責任的精神，捐贈10萬元給社團法人中華民國資源媒合互聯協會，幫助協會中較缺乏資源的孩子，可以透過善款幫助學習，進而透過學習翻轉人生！

對於單月內新竹兩家永義房屋加盟店開幕，長期觀察新竹房仲產業的永慶房產集團旗下四品牌經管會長，均表示歡迎集團出現新的生力軍！永慶不動產與永義房屋新竹經管會黃煜均會長說明，永義房屋擁有與永慶不動產同等級的科技系統，以過往經驗來說，科技可以增加人員工作效率，更增加成交機會，因此非常看好永義房屋的誕生；有巢氏房屋新竹經管會張汯翰會長則說明，加入永義新品牌後，後續展店所帶來的集團總體市占率提升效益，對於未來聯賣的效率是非常值得期待的；台慶不動產新竹經管會陳漢忠會長則認為，有了永慶房產集團30年來的成功經驗，加上科技系統，新品牌的成功指日可待！

新竹購屋趨勢轉為賣方市場 優質學區宅搶手
永慶房產集團豐富聯賣資源 助客戶找到理想家園

本次開幕的永義房屋關埔家樂城加盟店與竹北高鐵京宸加盟店均位於新竹科學園區工程師們熱門的置產區域，洪秋蘋店東說明，關埔重劃區工程師是主流客源，需求大多是首購自住與置產再出租，不過近期發現新竹中古屋市場熱絡，出現部分屋主惜售的趨勢，若未來有結婚、生子的規劃，好學區的房子更是搶手。洪秋蘋店東進一步指出，關埔家樂城加盟店位置在近期相當具話題性的關埔國小斜對面，對於新竹學區座落也相當了解，歡迎消費者前來諮詢。

針對新竹房市，永慶房產集團研展中心副理陳金萍解釋，受惠於新竹科學園區的發展，新竹房市交易一直相當穩定，以新竹市來說，近三年的建物買賣移轉棟數增加了逾五成、住宅單價上漲11.7%；而竹北市近三年的建物買賣移轉棟數也有二成增幅，住宅單價則上漲了近三成。據觀察，近期新竹買方持續看好房市後市，積極出價，整體新竹地區房市有逐漸由買方市場轉變為賣方市場的趨勢。

而謝孟涓店東說明，竹北外來人口多，大多消費者也是工程師為主，因此在孩子的教育上私立小學也會是熱門的選擇之一，若是選擇私立小學的客戶，比較注重的反而是孩子的成長環境，例如自住物件的設計感、周遭環境與隱私性等等。近期確實有感受到新竹房市交易熱絡，永義房屋與永慶房產集團旗下品牌擁有新竹最豐富的聯賣資源，若消費者有學區的問題，竹北高鐵京宸加盟店也將竭誠為消費者找到心目中最理想的家園。