新莊市心機能滿載 聚焦新北制震新地標

▲「至善元磐峰匯」位處新莊市中心。

大台北房價高漲，高CP值生活圈難尋，而位處新莊中正路的「至善元磐峰匯」全新落成並擁有制震宜居格局，成為房市超強黑馬。

受到通膨效應、股市熱錢流向地產，房市今年以來市況相當熱絡，而大台北地區為全台政經樞紐，房產價值反應更加顯著，特別是台北市所有行政區新案開價僅少數沒有攻破百萬大關，擠壓不少剛性買盤向新北市移居，國道一號沿線的三重、新莊、林口皆是購屋重點區位，尤其新北一環區域、三重、 國道新北第一站林口換屋區域漲幅猛烈。

上述前者近期出現8字頭成交紀錄，後者則有78萬元實登紀錄，而緊鄰三重地區的新莊中正路生活圈卻因區域飽和、新案稀少，在無新案疊價之下，成為房價凹陷區，更同時擁有完善機能、一高二快三捷之精華地段條件備受矚目，尤以位居中正路、新泰路交叉口的「至善元磐峰匯」，約290米至捷運新莊站，一站轉乘環狀線，散步約230米就有新莊運動公園，近三千坪大規模基地，近期全新完工，超高CP值獲得眾多購屋者的青睞。

相對預售建案，「至善元磐峰匯」除了立地條件優越，建築品質更是眼見為憑，採用SRC-CFT鋼骨結構，加上逆打基樁深達48.7米、C.F.T鋼柱柱內外二次灌漿5-7000磅水泥、全區配置494組制震器集結三大耐震工法，並力邀豪宅熟面孔的十邑設計、老圃景觀等設計團隊打造地標建築，讓民眾可安心入住穩固傳世好宅，同時成屋可立即入住，不必賭未來房地產景氣，也較不受房貸及打炒房政策干擾。

然而政府這幾波打炒房政策包含豪宅貸款限縮、財政部下修符合舊制的豪宅交易稅課稅門檻等多針對高總價住宅，隨著單價上漲，大台北地區中大坪數產品輕而易舉地越過豪宅線，在種種限制下，就連豪宅建商也向首購小坪數靠攏，換屋型宜居坪數日漸稀少，「至善元磐峰匯」全案安裝軟水設備、STUDOR系統、車位配置電動車電源，地下室則貼心規劃強波器，格局以39、60坪戶別最受青睞，採3米+4.2米複層式規劃，建材採用YKKAP氣密窗、落地窗採5+8LOW-E膠合玻璃、諾德淨水設備、林內三機、KOHLER +TOTO衛浴，39坪配置景觀大陽台、60坪雙主臥規劃，為市面上少見換屋宜居住宅，開闊的公領域尺度，質感的生活空間，加上社區規劃、基地規模，都符合現階段自住型買家追求品味所有關鍵。

※上述資料來源於元喬國際開發股份有限公司，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

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