新莊永寧街老舊建築都更重建完成 隆重啟用

▲柯慶忠副秘書長與黃國峰局長參與完工儀式。(新北市政府都市更新處供)

位於新北市新莊區永寧街上，鄰近新莊體育館、恆毅中學的老舊建築都更案，原為二至五層透天及公寓住宅，住戶逾百人，歷時五年施工重建，翻新為二棟地上二十五層、地下五層共計一百九十二戶的嶄新大樓，改善原本居住環境狹隘、人車爭道的狀況，於二十二日舉辦啟用典禮後，住戶將於近日陸續入住新家，開心迎接期盼許久的新環境、新生活。

該案鄰近範圍現況多狹小巷道、缺乏計畫道路，且建築物多半衰頹窳陋，防災與救災實屬不易，居住環境狹隘、人車爭道，也嚴重影響地區發展。透過自行退縮降低建蔽率、增加相鄰的巷弄寬度，並沿街留設四公尺人行步道，不僅提高人、車等用路者的使用舒適度，也改善了周邊地區的安全，減少交通事故與治安等問題。

此外，建築物也配合留設更為集中的開放空間，降低巷道間建築物密集分布的壓迫感，更規劃以「黃金級綠建築」的設計，提高基地保水，促進微氣候調節，加強外牆隔熱設計，以降低未來空調的耗能，亦採用節水設備及再利用系統節約水資源等，更新後之效益，對內除可節約住戶之水電費，對外更有利於改善區域都市環境與氣候，為低碳環境盡一份心力。

新北市柯副秘書長慶忠表示，都市發展快速，居住安全與品質皆需同步提升，都市更新儼然成為改善都市問題、翻轉當地環境最合適的方式與趨勢。新北市為積極協助危險、老舊建物重建，提供多元都更重建方案，截至一一三年六月中已核准九百五十四案，其中新莊區申請九十八案、已核准五十二案，後續即可申請建造執照進入工程施作階段，充分展現市府提供多元重建途徑的成效，讓新莊地區內不同基地條件的危險或老舊房屋，就其更新方式有更多、更好的選擇與機會，藉由重建過程一併改善都市環境。