新青安助漲房價？臺銀呂桔誠：立意良好 會嚴謹承作

新青安房貸因政府透過內政部住宅基金補助1.5碼利率，再由公股銀吸收半碼，目前為市面上房貸的最低利率，一段式機動利率降到1.775％，外界關切是否助漲炒房，在央行關切下，公股銀預計為新青安內控機制開會。臺銀董事長呂桔誠15日表示，新青安承作會「依法依規」，一向嚴謹承作，未來若有新的規定也會遵循。

呂桔誠於「攜愛導盲犬點亮心視界公益園遊會」中受訪時指出，臺銀前五月稅前盈餘148億元，創同期新高，年增27％，加計政策任務負擔共190億元，盈餘成長為「三駕馬車」企金、消金、政府部門均衡貢獻。同時，逾放比持續降低，為0.08％，備抵呆帳覆蓋率約1,690％。臺銀贊助導盲犬協會多年，自2005年發行「導盲犬公益認同卡」以來，每筆刷卡金額捐出0.375％的回饋金，已累積超過5,500萬元。

外界關切新青安房貸對房市的影響，呂桔誠表示，新青安的政策立意良好，目前臺銀仍「如常」嚴謹的承作新青安業務。關於公股銀即將討論的新青安內控機制，他僅表示臺銀會「依法依規」辦理新青安業務，如果有新的規定也會依照新規。

另外，對於央行提出第二戶房貸的加強管制措施，他也強調，臺銀房貸有95％都是第一戶房貸，客群高度著重於自住、首購。

對於央行理監事會決議調升存款準備率0.25個百分點，外界認為金融業或因可放貸資金變少而調整放款利率，呂桔誠則指出，將影響放款多少仍要經過精算，不過臺銀會配合政策目的。

財政部日前表示，財政部督導公股銀行辦理青安貸款，是為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確，而新青安上路後，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約73％，以青壯年族群為主，顯示該項政策確實支持無自有住宅年輕民眾購屋自住需求。

財政部指出，對於外界高度關注青安貸款可能遭不當使用，財政部已責請公股銀行開會研商，研議具體改善措施，並落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，防杜人頭戶及貸後出租等未符青安貸款政策目的的行為，包括研議透過青安貸款案件與政府資料勾稽未符自住使用個案，並依規進行查處。

據了解，公股銀行近日將由土銀擔任召集人召開討論會議，研討新青安房貸案的進一步查核方式，也可能擬定要求申請人簽的切結書，保證不轉租及非人頭戶等，否則收回優惠利率或終止貸款。

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