新青安實施一年，一措施被近 4 成民眾打槍

自 2023 年 8 月實施的新青安政策，明顯提高年輕人購屋意願。根據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（以下簡稱房仲全聯會）調查，超過六成的民眾認為這項政策有效減輕了購屋負擔，許多人期望政策能夠常態化。然而長達 40 年的房貸選項，讓不少民眾感到壓力巨大，並不值得選擇。（本文資訊來源：房仲全聯會）

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新青安政策帶動年輕人購屋意願

自 2023 年 8 月新青安政策實施以來，台灣房市的購屋熱度顯著提升。根據房仲全聯會的調查顯示，66.2% 的民眾認為新青安政策有效減輕年輕人的購屋負擔，此外，有 57.0% 的受訪者希望政府將新青安政策列為常態化政策。

這樣的呼聲在 20～30 歲年輕人中特別強烈，支持度達到 64.6%，充分展現年輕世代對購屋補貼的迫切需求。

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大部分認為 40 年房貸沒必要

雖然新青安政策中的各項優惠條件普遍受到認同，但調查顯示，貸款年限延長至 40 年的選項引起了不少疑慮。僅有 20% 的受訪者表示會選擇 40 年貸款方案，這一比例遠低於選擇 30 年（31.1%）及 20 年以下貸款（27.1%）的比例。多數人認為，40 年房貸需要支付的利息過高，在考慮房貸壓力與利息支出後，30 年的貸款年限已經足夠。

杜絕投機行為的措施獲支持

為防止投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，行政院會在6月底通過了新青安貸款的精進措施，包括限制借款人僅能申貸一次、新貸戶需徵提自住切結書等，這些措施獲得了 80.4% 的受訪者高度支持，顯示出民眾對杜絕投機行為的強烈期望。了解更多關於新措施的內容。

專家：新青安政策應成推手，盼政策常態化

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，新青安政策自實施以來得到了廣泛的支持，並切合了民眾的需求。儘管有人擔心政策會助長房市投資熱潮，但王瑞祺強調，新青安應該被視為購屋幫手，而不是房價上漲的元凶。他建議政府考慮將新青安政策列為常態性政策，以繼續推動購屋市場的穩定發展。

▼ 近六成民眾支持新青安政策常態化，完整統計資料：由此下載。

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