新青安抓漏！新貸戶若違規補貼「全吐回」 舊戶不溯及簽署

財政部推出新青安政策，原是美意協助年輕人購屋，卻傳出人頭戶、轉租等濫用情況，財政部責請八大行庫開會，盤點管理機制，目前已有初步共識，將針對貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向擬定切結書，未來新貸戶若有違規，利息補助將被取消，且還需要全數退還。

財政部表示，會議除討論公股銀行與相關部會共同合作，透過政府資料勾稽查核貸後出租情事外，並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面向，獲致共識。 1. 貸前徵審方面： 撥貸前覈實查核，審視是否為投資客及人頭戶申貸，防範投資客炒房及人頭戶申貸機制。 2. 強化貸後管理及稽查方面： 不限於檢視建物謄本是否有所有權不得移轉之預告登記，或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款查證機制等。 3. 新貸戶將徵提自住切結書： 若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息，並重新核定貸款條件。

另外，財政部國庫署組長王素英表示，舊貸戶不會溯及簽署，因為每家銀行針對舊貸戶的切結書內容不同，有不同的約款，所以若舊貸戶有違規的狀況，將會請銀行了解客戶狀況，後續進行溝通談判、利息調整等，依照現有的契約條款處理。

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