新青安規定更嚴格！專家嘆：政府怎一直幫預售屋市場抬轎？

FTNN新聞網

2024年6月30日下午1:40

[FTNN新聞網]記者盧逸峰／台北報導

針對新青安貸款掀起買房熱潮，卻進而衍生人頭戶等問題，政府祭出加嚴措施補救。房地產專家何世昌卻直言，新青安改為一生一次、且需簽切結40年都必須自住，有殺傷力嗎？他認為民眾精得很，反正賣房子時再賠利率補貼款就好了，他也嘆政府怎麼一直把大家趕出成屋市場，幫「預售屋」市場抬轎啊？

房地產專家何世昌直言，新青安改為一生一次、且需簽切結40年都必須自住，有殺傷力嗎？（示意圖／記者盧逸峰攝）

財政部指出，新青安貸款是為協助已成年，本人、配偶及未成年子女無自有住宅的年輕人購置自用宅，為確保政府資源使用公平性，研擬修訂青安貸款原則，新增新青安貸款借款人限貸一次之規定，於6月27日起實施。

財政部表示，新青安貸款實施迄5月底，累計核貸5萬7980戶，核貸金額4281億餘元，就新青安貸款成效進一步分析，以借戶年齡觀之，未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約72.99%，顯示青安貸款雖未限制申貸年齡上限，貸款戶仍以青壯年族群為主，有效協助青壯年族群購屋安居。

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我國碳排環境部坦言：仍得加緊腳步
台灣積極落實淨零碳排，環境部25日公布「國家溫室氣體排放清冊」，2022年我國總溫室氣體排放量285.97百萬噸，相較前一(2021)年減少3.78%。進一步分析各排放源，以能源部門排放最大宗，占我國總排放量的90.87%；次之則為工業製程及產品使用部門，排放占7.08%。
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業務說「現在糞管不一樣」！他房買完倒灌3次後悔了：居然相信他鬼話
以往汙水管管線轉折處大多位於低樓層住戶住家的牆壁內，只要發生阻塞，首當其衝會倒灌的就是低樓層住戶了，近期一名網友指出，業務跟他說，現在設計已經改變，不會出現倒灌的情況，於是便買下2樓的房子，沒想到還是有倒灌的情況發生，主因都是因為樓上住戶亂丟東西進馬桶導致堵塞，讓他十分後悔輕信業務。
民視·
台灣有錢人一堆？新北5千萬中古屋「30人搶買」網見1設施秒懂
生活中心／周希雯報導台灣房價年年飆漲，尤其雙北市寸土寸金，蛋黃區動輒就要幾千萬，經常令民眾苦喊買不起，不過事實真的如此嗎？就有網友透露，最近去看新北5000萬的中古屋時，竟有至少30人排隊等看，甚至還有人已經出動斡旋，房仲也忙得沒空理他，誇張一幕令她傻眼「現在這麼多人都能買得起5000萬房子？」貼文一出引起熱烈討論，有人驚呼「台灣隱形的有錢人很多」，該屋旁邊超強設施「捷運」，也成為買氣旺的關鍵。
幸福空間·
適居歸本援引侘寂之美│侘寂風│38坪
坐落於臺北核心地段的「冠德安沐居」，為都會生活理想之地，囊括城市一切的精華，冠德建設在環境共存、永續發展的高度視野下，深入探討城市人居未來的新趨勢，將住宅建築的建造，視為一場居住方式的革新，一種新生活方式的選擇。因著樂單族、頂客族、退休族等社會型態的變遷，加上先前疫情陰霾觸發企業思維的轉變，冠德建設回過頭來審視適居的生活本質，以及中小坪數的市場顯學，因此，攜手主張「純樸、簡約、歸本」的日本品牌「無印良品」，一同建構兼容城市文化與適居生活的價值體系。
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工商社論》探討新青安貸款「兩面刃」的風險
房市、股市穩健上漲，是國家經濟繁榮的正面訊號，也有利於產業發展與國民財富積累，但是，去年在總統大選期間，各政黨為了爭搶年輕人的選票，紛紛開出鼓勵年輕人買房的優惠政策，侯友宜、趙少康陣營喊出「五五五方案」，給予年輕首購族最高1,500萬元、甚至得以免頭期款購房的優惠方案；而執政黨則用內政部的住房基金、加上財政部對八大官股行庫的行政指導，直接加碼推出「青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安方案）。
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免費停車變違停亂象！　高鐵田中站月開187罰單
彰化田中高鐵站外，設有兩處停車場，一個可以免費停車，一個是每小時收費30元，附近民眾幾乎都選擇使用免費停車場，但因為停車格不夠，不少人都停到人行道，或是樹林裡頭，出現不少停車亂象，警方宣導將從六月開罰，光是一個月內就開出187張罰單；另外在南投埔里，過去停車格也是一位難求，為了提高週轉率，從7月1日開始收費，街上就出現了，整排停車格，車輛全部消失的景象。
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今年第3高！勞動基金5月大賺1513億新制勞工平均分紅3.2萬元
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最支持台灣電影！台南真善美戲院8/1熄燈　民眾哭了：求開放集資
生活中心／蔣季容報導又有電影院熄燈！台南真善美劇院今（1）日公告，因諸多大環境因素評估後，決定將於8月1日結束營業，會員點數及持有團票者，將會另發布相關辦理公告。消息曝光後，讓不少
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不到5千人放無薪假、創三年新低！　「2大原因」曝光
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6都上半年交易年增27.6% 11年新高
【記者柯安聰台北報導】6都會區公布2024年6月「建物買賣移轉棟數」，6都交易量合計為2萬3801棟，月減11.5%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉棟數反映的是5月至月初的市況，近...
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漫步於慵懶的奶油簡約宅，引領高樓河景、充沛日光走入夫妻倆與毛孩的幸福居所
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全台房市上半年買氣強強滾，開發商樂觀買氣將延續至下半年，包括櫻花建設、富旺、富華創新、豐謙、順天、坤悅、大城、富宇等中部上市櫃建商打鐵趁熱、第三季起預售新案爭相進場，迎接十年一遇的房市行情。
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青海│鹽湖碳酸鋰專案太陽能供熱工程投產
青海鹽湖2萬噸碳酸鋰專案太陽能供熱工程近日全部建成投運。該項目採用大陸全自主智慧財產權技術體系，能夠有效適應鹽湖地區嚴酷複雜的環境條件，為全球首度解決不穩定鹽蓋表面大規模聚光集熱鏡場設計建設及運行維護難題。
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三立準氣象／蕭宥宸報導三立氣象主播吳德榮表示，自六月底開始，台灣一直處在氣溫很高、非常炎熱，下午出現午後雷陣雨的天氣型態。預測明後2天台灣仍在太平洋高壓邊緣，天氣同
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越南｜第二季GDP年增6.93％連11季增長
第二季國內生產毛額（GDP）年增6.93％，高於首季的年增5.87％，連續11季增長，讓上半年GDP成長6.42％。雖然出口帶動經濟走高，但通膨率攀升和外部風險等壓力下，全年經濟能否達到成長6％到6.5％區間目標成一大挑戰。
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房產政策支持，中國6月份房屋銷售跌勢出現緩和
【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，隨著政府致力為一些大型城市的房地產市場提供支撐，中國住宅市場的頹勢在6月進一步放緩。根據克而瑞地產研究發布的數據，6月中國百強房地產企業實現銷售金額4,390億元人民幣(600億美元)，年比值降低17%。5月份數據為下降34%。中央政府公佈了廣泛的房地產政策支持後，上海、深圳和廣州等中國三大城市在5月末響應號召，放寬購屋規定，放鬆房貸最低首付款和抵押貸款要。首都北京市最近成為第四個跟進相關政策的一線城市。金融媒體經濟研究先前估計，新屋銷售軌跡的轉變可能會為中國經濟帶來一些舒緩，中國經濟今年的增速估計將低於政府5%的官方成長目標。儘管政府採取了一系列支持措施，房地產崩跌已經拖累經濟成長。另一方面，包括工業增加值等其他經濟指標已經回穩。中指控股的數據顯示，放鬆政策提振了深圳和廣州6月的新房銷售，該月前25天的日均新房銷量較5月增長超過30%。上海的銷售額也小幅上漲，成長11%。儘管如此，迄今為止的住房支持措施仍未能阻止更廣泛的下滑。兩家信評公司最近下調了對中國房地產市場的預測，標準普爾全球評級和惠譽預測年度房地產銷售量將比去年下降至少15%。
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嫌越南70萬太貴？網紅40萬娶超兇寮國新娘　女曝下嫁原因：老家沒冷氣
娛樂中心／綜合報導台灣一名40歲的型男髮型師Nick近日花70萬迎娶18歲的越南新娘陳氏錦貴，不管是兩人的年齡差距、結婚費用以及婚姻動機，都引起兩派網友激烈論戰。而中國網紅「林老師
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