新鮮人、小家庭壓力爆表 北市租屋 得花6成薪水

工商時報【方明╱台北報導】 全台消費者物價房租類指數呈現連31月上揚，創下歷史新高，社會新鮮人及雙薪家庭在北市租房，房租占收入高達6成，想以3成月薪在北市租到理想的房子，符合標準的套房待租物件僅10％、整層住宅更僅7％，北市買房壓力大，租屋壓力同樣爆表。 根據主計處最新統計，今年7月全台消費者物價房租類指數104.74，自2014年12月以來，已出現連31月上揚，甚至創下了歷史新高，對尚無力購屋只能租屋的民眾，是相當沉重的壓力。 「屋比」房屋比價平台統計全台7大都會區待租物件發現，目前在北市待租物件中，套房平均租金開價高達1,648元╱坪、整層住宅也高達1,481元╱坪，高居7大都會區之冠，單坪租金價格是南部都會區的2倍以上。 換句話說，以剛出社會的新鮮人來看，想在北市租1間10坪大的小套房，可能要付出高達63％的月薪、約16,480元才租的起。不僅新鮮人租屋壓力大，雙薪家庭想在台北租屋一樣辛苦，目前在北市租一間30坪的整層住家，同樣要60％的雙薪月薪收入、約44,430元，才有辦法辦到。 「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，目前20∼24歲剛出社會的新鮮人平均主要工作薪資只有26,111元，還有不少是領22K的，而雙薪家庭平均月薪約74,188元。 根據屋比統計，目前新鮮人若以租間套房、雙薪家庭以租間整層住宅的「理想屋」為目標，若想花費在專家建議的3成月薪內，北市符合標準的套房待租物件竟僅10％、整層住宅更僅有7％。 陳傑鳴表示，台北租金價格占收入高達6成，更反映出目前年輕人、小家庭從以往買不起，到如今甚至就要租不起的困境，往往只能犧牲生活品質，選擇「次一級」（如:想套房改租雅房）或是「空間較小」（想租30坪，改租20坪）的物件，凸顯在台北生活真的很難。 陳傑鳴認為，高房租明顯扼殺了年輕人積蓄財富與發展未來的可能，政府應該正視學子薪資偏低與租賃市場不健全的問題。