方舟成賊船2/船屋蚊子館命運多舛 所託非人南市府解約止血

受害攤商不甘被騙,在獲知南市府觀光旅遊局與競業公司解約後,串聯成立自救會要討公道。(圖/莊曜聰攝)
受害攤商不甘被騙,在獲知南市府觀光旅遊局與競業公司解約後,串聯成立自救會要討公道。(圖/莊曜聰攝)

[周刊王CTWANT] 台南黃金海岸上的船屋在1997年完工,到今年11月剛好滿25年,這座船屋矗立在四鯤鯓海灘南側,坐擁沙灘及夕陽美景,且鄰近漁光島、安平港等景點,是當地最亮眼的地標,不過命運多舛,多年來經歷數次轉手、改名始終找不到好「歸宿」,近年雖然解除列管並順利委外,不再有「蚊子館」稱號,但沒想到接手業者還沒正式開幕,就搞出一堆爭議,也讓主管機關南市府觀光旅遊局頭大,只能「壯士斷腕」提前解約。

據了解,黃金海岸船屋當年花費近4000萬元興建,當時的台南市府在2001年與津津公司簽下BOT案,原計畫投資3億多元開發,卻因訴訟中止,中間還曾花公帑整修;2005年委託凱拓公司營運,但業者未按期繳納權利金,2008年提前解約;縣市合併後,從2012到2014上半年,公告招商不是未達甄審標準,就是無人提案。

直到2014年7月,台南某傳產業者提ROT案審核通過,但隔年卻因故退場,2016年觀旅局進行建物使用執照變更,也編列預算進行整修,完工後辦理招商說明會及公告;2018年一家新創公司接手,計畫將船屋轉型為商務中心、創業基地,並打算把船屋更名「海丸號」,但遲未開幕,沒想到因建物漏水等缺失,最後點交未過,雙方協議解約;2019年才由競業公司得標,沒想到這竟是噩夢的開始。

根據本刊調查,競業公司接手後,整個業務由于男及洪女主導,招商的動作相當積極,對外宣稱簽約後投入上千萬元資金解決老舊建物諸多問題,但事實上並非如此。

據知情人士透露,船屋硬體設備市府已經整修完成,點交後業者僅負責維護營運,但不知是資金或是人力問題,「竟然連廁所不通都要市府處理」,2019年施作完成的水電工程費近20萬元,到現在都還沒付給承包商,廠商浩哥怒斥「真的不知道錢都花哪裡去!」

競業公司遭解約後,還堅持在22日開幕營運,自救會成員到場控訴遭坑殺,要競業公司出來面對。(圖/莊曜聰攝)
競業公司遭解約後,還堅持在22日開幕營運,自救會成員到場控訴遭坑殺,要競業公司出來面對。(圖/莊曜聰攝)

離譜的事情還不只這一樁,觀旅局為活化船屋,在當地舉辦淨灘、環境教育推廣等活動,並由競業公司承辦,但競業疑似為了省錢,安排進駐攤商協助表演、在地居民負責餐點供應,事後竟不願支付費用;另外,競業對於觀旅局的管理查核視之無物,要求得先行文告知時程,觀旅局人員前往場勘時甚至遭到于男刁難,回嗆「不要跟我談合約!」甚至要求換掉承辦人員。

隨著競業公司的負面消息不斷傳出,與攤商糾紛也影響服務品質及形象,受罪的還是遊客,包括冷氣沒開、營業時間不固定、環境髒亂、餐飲品質差等等,換來的就是在「黃金海岸方舟」的google打卡點被留下負評,沒想到業者「眼不見為淨」竟直接關閉打卡點,結果網友怒氣全部發洩到同名的「黃金海岸方舟公車站」,業者還行文市府局處,希望能夠幫忙「洗評價」。

觀旅局指出,競業今年應提送「經營成果報告」及「經營管理計畫書」,光是公文催促就將近10次,更不用提電話或通訊軟體聯絡,都無回應,經處罰逾期違約金額達契約金額20%(逾80萬元),所以本月12日終止契約,業者有1個月時間點交,後續將重新招標,而「黃金海岸方舟」原本是網友票選命名,但卻被于、洪2人私下拿去註冊商標、開設公司,未來船屋可能還得改名。

競業公司對此態度強硬,認為市府罔顧公眾利益、公平合理及誠信和諧,意圖為特定人士利益,未經爭議調解及最終裁定即公告違法解約,將保留法律追訴權及損害賠償,似乎打算硬抗到底。

市府方面則決定,若公告解約後30天未能點交完成,以及相關費用(逾期違約金、水電費等)未結清,市府將會提起民事訴訟申請假處分(收回財產:船屋)及支付命令(收回欠費)。

競業公司與攤商糾紛不斷,場館內部目前呈現半停業狀態。(圖/莊曜聰攝)
競業公司與攤商糾紛不斷,場館內部目前呈現半停業狀態。(圖/莊曜聰攝)


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