既存違建拆不了 市府扯信賴保護

·2 分鐘 (閱讀時間)
台北市既存違建數量多,市議員游淑慧5日質疑,市府接獲民眾檢舉到現場勘查,若是既存違建就對民眾說「沒辦法」,讓既存違建永遠無解。(鄧博仁攝)
台北市既存違建數量多,市議員游淑慧5日質疑,市府接獲民眾檢舉到現場勘查,若是既存違建就對民眾說「沒辦法」,讓既存違建永遠無解。(鄧博仁攝)

高雄城中城大火釀悲劇,喚起公安意識,台北市議員游淑慧5日質疑北市既存違建還要存在幾年,北市建管處長劉美秀對此回應,既存違建算是信賴保護,會逐步處理,游淑慧不滿抨擊,非法竟可以信賴保護,不要笑死人,乾脆立刻合法化既存違建。市長柯文哲承諾回去想想看長期處理方針。

民眾檢舉卻無下文

根據統計,北市去年違章建築檢舉量共7555件,今年統計至11月1日有6894件,依《台北市違章建築處理規則》規定,既存違建原則上先列管,如有危害公共安全,才會由北市都發局訂定計畫,優先執行查報拆除。因陳情或檢舉違建案,未構成查報要件而拍照存證的件數,去年有2267件、今年有1859件。

游淑慧昨在市政總質詢時指出,北市既存違建數量多,不少民眾檢舉卻無下文,市府接到違建檢舉後到場勘查,若是既存違建,只會對民眾說「沒辦法」就離開,讓既存違建永遠無解。

游淑慧不滿質疑既存違建還要存活多久,劉美秀回應說,因為1994年以前既存違建有「信賴保護」,話還沒說完,游淑慧接著痛批,非法也可以信賴保護,不要笑死人,若違法20年都不抓就是信賴保護,市長如果有魄力就應立刻將既存違建合法化。

投資客拿來隔間出租

她透露,有不少投資客看好既存違建,用來隔間出租,以北市信義區虎林街房價來看,5樓每坪67.6萬元、4樓每坪52.1萬元,價格竟差30%,此外,既存違建還成為都更阻礙,被用來當作籌碼,屋主試圖用頂樓加蓋要求多拿1倍空間。

游淑慧說,目前市府只有管理既存違建的裝修申請,完全沒辦法解決既存違建存在的事實,難道既存違建要存在100年還是50年,現在都已經26年了。台北市火災傷亡很少,因為消防車到事故地點很快,但只要傷亡很多都是出租頂樓加蓋。

她建議,既存違建產生的利益就是不當利益,可以自用但如果要轉手,就把既存違建當新違建拆除,就算是一般房屋買賣也要切結非違建,投資客會因此縮手,杜絕不當得利及違建帶來的公共安全危險。