日落區首次市府收購住宅 免中低收入逼遷

舊金山市長布里德（London Breed）和第四區市議員馬兆明（Gordon Mar）27日宣布，市長房屋及社區發展辦公室（MOHCD）通過旗下的「小型物業收購計畫」（Small Sites Program，SSP）完成收購Taraval街3544號的住宅物業，作為永久性的可負擔房屋，確保長期居住其中的六戶中低收入家庭免受逼遷，其中四戶是華人。

這是日落區首次有住宅物業通過「小型物業收購計畫」被保護性收購，作為永久性可負擔房屋，也是市區西部少有的三座通過這一計畫收購的物業之一。

Taraval街3544號的住宅物業由六個小型單位組成，每個單位含兩個臥室、一個客廳、一個廚房和一個浴洗間。但物業設施相對陳舊，完成關鍵性維修需要大約40萬元資金。修復工作包括樓體抗震加固、安裝整座物業的火災報警系統、外部裝修和單位升級。單位升級包括：更換熱水器、更新電氣系統、翻新浴室和廚房。

布里德說：「在努力建設更多的可負擔房屋同時，還需要保護已有的可負擔房屋。居住於Taraval街3544號的六個家庭，通過這次收購得以繼續在社區居住，不需要擔心房租上漲。」

馬兆明表示，這座住宅的租客主要為高齡移民。他說：「儘管這六個單位僅佔舊金山全市可負擔房屋存量的很小一部分，但是對日落區而言，是一個重要的轉折點。在我當選市議員之前的十年，第四區還沒有進行過一次這樣的收購或修復，僅建造了21個可負擔房屋單位，是各區中最低的。而在同一時期，第四區卻失去479個受到租金管制的公寓單位。」

馬兆明表示，這些數據背後是數百名長期在日落區居住的中低收入居民，他們的家人和長者被迫離開社區家園。

已經在Taraval街3544號居住15年的華人長者夫婦李民勇和左振英說，他們於2004年搬到現今居住的單位時，這棟物業還是私人出租的樓宇，當時的月租金是較為便宜的675元，後來逐步微調至806元，從2008年開始，業主就沒有再加租。

但是，業主於2008年11月尋求出售這座物業，讓老倆口非常擔心租金急劇上漲而被逼遷，因為他們兩人僅靠社會安全補助金（SSI）共1500多元勉強度日，一旦遇到房租繼續上漲，他們將負擔不起。

他們因此非常感謝政府將這座物業收購為永久性可負擔房屋，讓他們能繼續安心居住在這裡。

更多世界日報報導
華男賭場輸錢 竟被追稅32萬
蹲在停車場出入口 母女兩度遭輾壓 2歲女兒身亡
他退休到這個國家 社安金夠生活還能存錢