早餐大王1/低調富豪訴訟當武器 老婦怒控他「害我老公抑鬱死」

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瑞麟美而美老董賴瑞麟遭鄰居指控,因覬覦店面,藉故提告拆屋還地,官司糾纏10年,丈夫因此抑鬱而終。(圖/焦正德攝)。
瑞麟美而美老董賴瑞麟遭鄰居指控,因覬覦店面,藉故提告拆屋還地,官司糾纏10年,丈夫因此抑鬱而終。(圖/焦正德攝)。

[CTWANT] 連鎖早餐店品牌瑞麟美而美,近年來擴展版圖,包括知名的永康街芒果冰品牌思慕昔、茶飲康青龍等都是旗下產業,老董賴瑞麟身價驚人,但神祕低調從未在媒體上露臉。本刊接獲投訴人謝太太(75歲)指控,她的店面緊鄰思慕昔,由於門口就是大樓所有權人的法定綠化用地,屢遭賴董檢舉、提告拆屋還地,雙方官司糾纏10年甚至害她丈夫抑鬱而終,她懷疑「鴨霸富豪為了買地才處處針對」,因此要幫自己和過世的老公討公道。

謝太太想到亡夫就紅了眼眶,今年清明節丈夫去世,死前心心念念就是和賴董兩家糾纏10年的畸零地官司,她表示「拆屋還地」官司判決賴董贏,但另外高等法院更一審判決謝太太家有「袋地通行權」,「官司還沒結束,今年初賴董竟先拆了我家店門口,還在上頭立了1公尺高的鐵絲網架,擋住一半的店面,害得我半年租不出去。」

投訴人謝太太拿出照片,怒控思慕昔只用隔簾遮住變電箱,另一側放置桌子供客人用餐,明顯違法。(圖/黃耀徵攝)。
投訴人謝太太拿出照片,怒控思慕昔只用隔簾遮住變電箱,另一側放置桌子供客人用餐,明顯違法。(圖/黃耀徵攝)。

謝太太想不透,賴董1人竟能代表整棟大樓近20戶的所有權人,強制執行拆屋還地,更氣人的還有,她和賴董的「思慕昔」中間隔著防火巷,巷子裡有大型變電箱還有棵老榕樹,「思慕昔不斷改建,後來榕樹沒了,賴董竟擴充店面,在上面設置桌椅,更將椅子釘在地上」。

對此,謝太太拿出1份2016年北市府都發局的函文佐證,「思慕昔違反建築物及法定空地綠化實施要點,被要求恢復成原狀!」同時她質疑「賴董自己明顯違法,又用各種方式讓我的店面沒人肯租,難道是想要收購店面嗎?」

無獨有偶,同樣身為鄰居遭賴董告上法院的A先生,今年初他接到法院文件,才知道因為擺在一樓、用來美化店門口的盆栽挨告「侵占公共空間」,「後來開管委會討論後『同意專用』,但是賴董卻『鴨霸』表態,撂話他不同意!」A先生懷疑這都是賴董伎倆「他想買下整棟公寓,但不想用高價收購,所以故意找漏洞提告,想逼走我們」。

對於和鄰居謝太太間的官司,賴瑞麟回應一切依照法律程序,當初因為思慕席裝潢問題兩家有些糾紛,但謝家竟先提告,「我是生意人以和為貴,但對方左手拿橄欖枝、右手拿刀在後面插就是不撤告」,他更表示自己未曾想買下謝家店面,反倒是對方想賣「幾年前謝先生曾問我要不要買店面,但我房子很多,因而婉拒了他」。至於,會提告1樓鄰居,他指出管委會開會決議1樓店面使用問題有程序瑕疵,「我認為正義公理一定存在,土地的部分,是非一定要弄清楚,因為這是世世代代的事。」

思慕昔以廣告布條擋住防火巷,謝太太直指賴董故意阻擋出入,再加上官司恩怨,她懷疑對方是為了買地才處處針對。(圖/黃耀徵攝)。
思慕昔以廣告布條擋住防火巷,謝太太直指賴董故意阻擋出入,再加上官司恩怨,她懷疑對方是為了買地才處處針對。(圖/黃耀徵攝)。

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