明年地價 預料全市上漲

中國時報【陳芃╱台北報導】 台北市地政局預估，中山、松山、大安、信義和中正區位處市中心，不僅公共設施完善，又有學區優勢，豪宅、都更案價格屢創新高，又有國際飯店開幕、捷運信義線加持，接下來還有捷運松山線帶動，可能成為北市地價漲幅最大的區域。同時，明年地價，預料全市上漲的趨勢。 台北市地政局7日舉行「104年公告土地現值作業公開說明會」，蒐集民眾意見。受整體經濟環境穩定、政府投入公共建設等影響，預料明年全市的土地公告現值都會上漲，尤以都更地區、大型土地開發或捷運通車周邊的土地最明顯。 地政局舉例，像中山、松山、大安、信義和中正區位處市中心，公共設施完善，豪宅、都更案價格屢創新高，又有國際飯店開幕、捷運信義線加持，接下來還有捷運松山線帶動，成為北市地價漲幅最大的區域。 至於，南港、內湖和士林區，陸續有指標性高級住宅推出，住宅、商辦、廠辦大樓的價格也逐年堆高，再加上南港車站BOT開發案、雲端產業園區、台北藝術中心等重大建設，地價將會持續上漲。 此外，大同、萬華、文山和北投等區域，因為房價相對較低，對購屋族很有吸引力，也受到大面積都更、眷村改建案和萬華火車站BOT案帶動，地價會持續往上升。 地政局說，接下來要召開「地價評議委員會」，評議全市41萬多筆的土地價值。