Yahoo奇摩新聞 昔爆師大住商糾紛 住宅區開店須符都發局4條件
台北市 / 張士奎 趙若評 報導
像這樣在住宅區開店引發爭議，其中熱鬧的師大商圈，十多年前餐飲業者就曾和住戶爆發糾紛！原因之一就是油煙和噪音等環境問題，上百間的餐廳因此倒閉，如今剩少數當年通過檢測的業者留存至今，如今附近住戶表示，若住宅一樓若要開店面，他們還是不能同意，而師大風波發生後，都發局開出四大條件，其中若店面要設置在第三住宅區，得取得左右兩側和樓上鄰居的「書面同意」，包含餐飲業、寵物美容等等，都被列為管制範圍。
飲料小吃種類繁多，台灣人最愛在夜市吃吃喝喝，台北市師大商圈在地經營幾十年，2011年卻曾因為位在住宅區，油煙噪音等問題遭到住戶群起反對，師大商圈附近住戶說：「不太同意，會有空氣的污染啊，還有噪音啊，還有人的複雜，做餐飲老鼠多啊，然後他們烹飪時候的味道，那每一層樓幾乎都聞得到。」
「師大風波」重創商圈，有店家透露曾有人為了繼續營業，花了一百多萬改善卻還是被迫關閉，事件過後都發局針對第三住宅區，開出四大條件，符合臨接8公尺以上道路，第二營業面積要在500平方公尺以下，第三店面僅限於一樓或地下一樓，最重要的，就是如果兩側和直上一樓為住宅，要取得建物所有權人的「書面同意」，師大商圈曾姓總幹事說：「每一家店家的營業，有淨煙設備，我們商圈都有請人家，來附近清潔打掃，跟住戶這邊都已經協調好了。」
但不只餐飲業，都發局表示包含餐廳，健身房，還有寵物美容寄養，或是零售業，像是電器行，若設在住宅區想開店，都需取得住戶同意，住宅區經營店面需鄰居點頭同意，業者經營店面不易，敦親睦鄰少不了，若雙方無法達成共識，恐怕店開不成還引起糾紛。
更多華視新聞報導
央北社宅中籤率低 得準備多樣資料「加權」
住戶苦！回家路被地主刨除 法官判非既成道路
任由貓傷口潰爛.亂棄屍體？ 貓咖啡廳業者駁爆料
