星巴克「公館、師大、通化」連關3家 房仲：因漲租

連鎖咖啡龍頭星巴克，如今卻爆出店面關閉潮，除了位在師大商圈的門市，經營12年依舊決定結束營業；另外開業20年以上的公館門市也熄燈，在地人約會地標消失，讓許多民眾不捨；就連通化夜市附近的門市也人去樓空。雖然業者沒說明閉店原因，然而專家分析，恐怕是房東想漲租，成為壓垮駱駝的最後一根稻草。

記者劉育瑄：「冷冷冬天想喝杯咖啡，不過來到通化夜市附近的，這一間知名連鎖咖啡店，竟然發現早已人去樓空。」

整間店裝潢都已拆除，星巴克台北三興門市，位在信義區基隆路上，開業才8年，10月22日是最後營業日，而這裡前身是麥當勞，兩大連鎖店都撐不住，接下來誰接棒也不曉得，不過空置店面還有這裡。

民眾停在門口公告處，久久不願離開，因為紅磚外牆的，星巴克公館門市，也默默宣布9月29日熄燈，畢竟這咖啡店，在地經營至少20年以上，早就成了公館地標。

民眾：「怎麼生意那麼好，還會那個收起來。」

民眾：「少一個平常大家周末可以來這邊，聊天或者是分享一些，自己生活的地方。」

另一頭星巴克師大雲和門市，走過12年的時光後，也在6月23號結束營業，先前是政大書城舊址，原本房東，以月租金46萬元求租中，後來降到約40萬元左右，但過了快半年，依舊空空蕩蕩，還沒有下一位房客願意進駐。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「(房東)他們也相信這些(連鎖餐飲)租客，如果有微幅的漲租，他們應該也是有能力來吸收的，但是如果漲得太多，可能對於這些租客來說，也會去做不一樣的思考跟規劃，所以(漲租)它其實是一種險棋。」

其實不管是信義商圈，還是公館師大商圈，專家評估店面月租，每坪大概落在五千到一萬元間，直言房東想漲租，恐怕成為星巴克，決定離開的一大因素，畢竟部分商圈，回不到過去巔峰期，轉戰其他地區，尋求更高投資報酬率，可能成為更好的選擇。

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