月薪46K「4年存百萬」!他曝26歲買房祕訣:還能存更多

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低薪高房價等社會現況,讓買房成為許多年輕人遙不可及的夢想,不少人都評估,自己至少要年過三十甚至四十,才可能有機會買下自己的房子。不過,近日有一名年輕網友現身說法,表示月薪46K,算不上非常高,但4年下來存款可達110萬,甚至在26歲就能成功買房。他分享自己存錢買房的秘訣後,很快引發網友熱議。

 

 

該名網友是在論壇《Dcard》上發文,他表示,自己22歲畢業後就到台北工作,月薪是46K,加上年終後的年薪大約67萬。每個月扣除房租、保險、娛樂費等費用,還能存下15K至20K。他解釋,雖然存的錢有一定比例,但也並未因此過於苛求自己,仍保持社交和娛樂活動:「每年出國一次,喜歡吃燒烤、玩桌遊、射飛鏢」,不過,他也坦言,自己很少買昂貴的衣物或配件,這是自己的價值觀:「我不是說購買名牌或常出國旅遊不好,畢竟每個人價值觀或對錢的理解不同,而是我更偏好把出國的錢存下來之後多買一個好家電。」

 

 

除了每月固定存錢外,他出社會工作後,第一年就投入股市,除了選一些穩定且填息率高的標的,還會將投入股市的資金中的10%當做短期波段當娛樂。存款和投資雙管齊下,出社會第三年後,就開始研究起房地產。原PO表示,台北市房價高,1坪動輒60萬至80萬,就連周遭永和、汐止等區平均1坪也要約40多萬,必須到在淡水或三峽才能看到每坪3字頭的房子。在眾多因素和考量下,他開始考慮在台中買房。此時,正好也有轉到台中工作的機會,月薪還上升至56K,含年終的年薪則可達80萬。讓他決定可以下手買房了。

網友分享自己26歲買房的經驗。(示意圖/取自Pexels)
網友分享自己26歲買房的經驗。(示意圖/取自Pexels)

原PO也詳細分享買房的預算規畫:「用100萬存款(預留10萬)加信貸100萬,200萬作為我的購屋頭期款」,最終以545萬買下台中南區健康公園附近某大樓中高樓層的3房。由於房貸有申請5年寬限期,這5年中每月的房貸只需繳利息4000多元,和在外租屋8000至15000的房租相比,房貸還便宜更多,讓他感嘆「等於買房後能存下的錢更多了,每月可以多存5千至1萬元。」

他表示,雖然離開台北,但若要台北找朋友,搭高鐵也只要1個小時多,想去台南或南投也是1小時能到,自己對於現在的生活十分滿意:「有屬於自己的空間,還能存更多的錢。」他還表示,自己計劃再用5年時間存下另一筆錢,到時候賣掉現在的房子,改換成3房新成屋。

 

該則貼文曝光後,也引來不少網友既佩服又羨慕,大讚原PO是「有為青年」,也鼓勵他「這幾年就好好投資吧!日後看能不能過寬限期用投資收益來繳房貸,這樣會輕鬆很多,恭喜了」、「給原PO鼓勵,靠自己能力規劃買房!」

 

(封面示意圖/取自Pexels)

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