有錢就是任性 大安區億萬豪宅十二月有兩戶都現金買進

中廣新聞網
有錢就是任性 大安區億萬豪宅十二月有兩戶都現金買進
有錢就是任性 大安區億萬豪宅十二月有兩戶都現金買進

國內近一年來整體房市交易不若以往,但是豪宅林立的台北市大安區受到的影響似乎有限。房仲的統計顯示,去年大安區以52筆億元宅交易件數,重回豪宅交易熱區寶座。且去年十二月成交有兩件豪宅分別是2.1億以及4.7億,買方全數以現金交易沒有貸款,讓人見識到高資產族群的實力!(張佳琪報導)

台北市大安區一向是高資產族群購屋首選地區,過去房市大好時,總是豪宅交易熱區。由於大安區的素地有限,新豪宅的供給量不多,2014年到2017年這段期間,豪宅交易熱區明顯轉移到其他新興豪宅推案區。不過,統計去年大安區的億元宅成交件數有52筆,已重新奪回豪宅交易熱區寶座,指標性豪宅敦南寓邸、和平大苑,去年交易升溫。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,敦南寓邸去年十二月新成交兩戶,分別是3樓總價1億7336萬,25樓2億1260萬,拆算後的單價分別為118.9與149.4萬,25樓交易戶也寫下該建案最高單價。

進一步觀察十二月大安區成交豪宅,敦南寓邸25樓總價2.1億、和平大苑36樓總價4.7億,買方全都用現金交易沒有貸款,可說是實力雄厚,也讓受薪階級大嘆有錢真是任性。

張旭嵐分析,中美貿易戰點燃以來,台商資金陸續回流轉錢豪宅或廠辦,房市近期陸續有不少用現金買房的案例,有可能是企業盈餘節稅,也可能是因為暫時沒有其他投資理財標的,於是先買房。

(表:台灣房屋提供)

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