本報特約--區域經濟/長江新城選址武漢諶武：三鎮將擴至四鎮 杜絕炒房客

備受關注的長江新城選址，終於落地武漢東北部。17日上午，武漢市政府舉行新聞發佈會宣佈，長江新城的規劃範圍分為三個層次，近期起步區面積約30平方公里，中期發展區面積約100平方公里，遠期控制區面積約500平方公里。建成後，武漢將形成“四鎮”新格局，不亞於再造一個新武漢。 武漢市委副書記、常務副市長陳瑞峰在發佈會上表示，長江新城是長江經濟帶上重要的戰略支點，作為“百年大計，武漢要事”，長江新城將全面對標雄安新區，樹立全球未來城市的標杆。 杜絕炒房客 按照選址方案，長江新城起步區位於諶家磯—武湖區塊，具體方位為東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路，約30~50平方公里。 媒體於今年2月曾撰文分析，放眼長江兩岸，目前主城區沿江地區基本已無拓展空間，而沿府河由諶家磯向北，雖臨主城並由輕軌一號線連同，但灄口新城、漢口新城、黃浦新城放眼望去，滿眼是蔥綠的菜地。諶家磯、武湖、漢口北一帶的“諶武”區域的拆遷難度小，有待大規模開發建設。 武漢市副市長汪祥旺表示，長江新城選址的主要考量因素包括區位、交通、生態、地質、開發度等五個方面。圍繞這五個方面因素考量，諶家磯—武湖區塊具備地理區位條件優越、現有開發程度較低、發展空間充裕、地質條件穩定、濱水資源豐富、交通便捷通暢等優勢，高起點高標準開發建設世界一流新城的條件較為成熟。 在發佈會上，陳瑞峰強調，長江新城絕不搞傳統工業和房地產主導的集聚區，更不會成為炒房團的新樂園。 為此，武漢市政府擬訂了長江新城起步區規劃範圍內規劃土地、城市建設、房產管理、查違控違、戶籍遷移和工商註冊等行為的“六管控”措施。 汪祥旺表示，這些管控措施既參考了雄安新區的管控做法，也充分考慮了武漢市目前正在實施的城市建設、房地產調控、招才引智等既定政策。 對標雄安新區模式 湖北省社會科學院副院長秦尊文接受記者採訪時表示，如今緊靠漢口核心區，建設長江新城，有機聯接主城、聯貫長江主軸，坐北朝南，與東湖高新(10.740, 0.03, 0.28%)區、武漢經開區呈依託之勢；交通便捷，處於航運、空運、鐵路三位一體的立體交通網絡中心位置，完全可以滿足高端新產業的發展需求。 同時，陳瑞峰在發佈會上表示，長江新城規劃要貫徹落實習總書記提出的“共抓大保護，不搞大開發”的理念，堅持生態優先，嚴格劃定開發邊界和生態紅線，走生態、綠色、低碳發展之路。 在長江邊打造的“生態綠城”，首要是作好“水文章”。一方面是要凸顯濱江濱湖特色，另一方面是要高標準建設雨汙水處理等工程系統，全面優化水環境。 同時，新城規劃採用生態化的“反規劃”理念，劃定綠線，營造綠色空間。新城率先落實國家生態園林城市指標。 此外，推進建設長江新城，武漢市將對標雄安新區的模式，特別是將加大投融資模式的創新。陳瑞峰透露，未來將推廣政府和社會資本合作（PPP）模式，推進基礎設施特許經營、公共產品定價、政府購買服務等體制機制改革，多措並舉，引導基金、貸款、債券、保險、信託等各類資金參與長江新城建設。長江新城下一步工作重點將轉到規劃建設上。 【中央網路報】