Yahoo奇摩新聞 杜絕房東超收費用! 內政部"租屋電費新制"週一上路
財經中心／吳任瑜、胡崇恩 台北報導
炎炎夏日，台灣夏天溫動動輒飆破35度，開冷氣時間越來越長，台電4月才調漲電價，就怕房東也跟著漲，為了保障房客權益，內政部租屋電費新制週一上路，房東不能對租客超收電費，若是違反規定，最高可處30萬元罰鍰，再不改善，罰金最高加重到50萬元。
他是從台中北漂，就讀研究所的林同學，每個月要面對房租和零零總總的生活開銷，炎炎夏日，根本不敢隨便開冷氣。租屋族 林小姐說：「房租是一萬一千，每天就是會像上班族一樣去學校寫論文，然後因為研究室的冷氣室免費的，或是去學校的圖書館 對就是儘量在家裡多省一點電。」為了防止房東電費漫天喊價，內政部租屋電費新制週一上路，未來租屋電費必須以用電度數計費，不能超過電費單當期每度平均電價，例如：每度平均電價3元，不可超收；如果是非用電度數計算，電費收取不可以超過電費單每期電費總額；新簽約的租戶適用新制，但不溯及既往，要租賃雙方同意，才可以重新約定適用新制，舊制簽約的租客，跟房東之間恐怕還有得喬。
崔媽媽基金會法律服務組長 曹筱筠：「有些部分當然還是會有法制上面的銜接的問題，就是說你也可以去了解一下，他當時這樣的一個費用來的，這個基準是在什麼地方，因為我們也遇過有些房東，他可能一度電跟房客收六塊錢，那六塊錢裡面他含了水，含了第四台，含了網路費。」房產專家 徐佳馨：「如果我們從中長線而言的話，政策上面應該在所謂的訂立，保障房客權益的同時，他也要增加租屋的供給，當租屋的供給達到一定數量的時候，我們相信對於房客端的權益，反而更能夠獲得保障。」
內政部提醒房東，如果違反新制規定超收電費，房客可以向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正，如果不改善，最高可處30萬元罰鍰；若還是不改正，可加重處以最高50萬元罰鍰。
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