東勢地政事務所搞烏龍 土地少記地主獲439萬國賠

生活中心／李明融報導
台中市一名余姓男子控訴台中市東勢地政事務所，因原先土地所有的面積為175平方公尺，2019年逕行「面積更正」為53平方公尺，因此土地登記錯誤，導致余男土地少了122平方公尺。余男憤而提國家賠償，東勢地政事務所則反駁，當時土地面積更正登記完竣，並無實質損害發生，法官不採信，判決東勢地政事務所給付余男439萬餘元。可上訴二審。

法院認定余男的原土地登記面積是用大三角形面積計算而得，因有地籍重疊情事，應扣除重疊部分面積，將登記面積更正為小三角形面積等語，因此才會出現土地面積少122平方公尺的問題，而其重複登記為其他地區段土地，難以回復原狀。且余男也自願性同意地政事務所辦理，面積更正作業，於法並無不合。
對此，余男認為土地面積短少122平方公尺的損害，應當以目前當地市價每坪30萬元計算，東勢地政事務所也應照價賠償1107萬1500元；法院囑託正心不動產估價師聯合事務所鑑估系爭土地於108年8月20日當時因面積減縮所減少之市價，判東勢地政事務所判賠439萬2000元。

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