Yahoo奇摩新聞 東岸廣場經營糾紛 NET.市府各執一詞恐變蚊子館？
基隆市 / 綜合報導
基隆市政府和NET爆發東岸廣場之爭，其中的爭執點在於NET強調獨資將近3億元，興建2到4樓，並且擁有產權，和大日開發公司的合約也是簽到明年，也就是2025年底，不滿基隆市府和大日公司合約結束後，就找來微風集團接手，還開門鎖強行接管，但市政府強調擁有建物所有產權，律師則分析，如果這樣吵下去，官司恐怕要打3到5年，最後東岸廣場就會變成蚊子館。
記者黃品瑄說：「基隆東岸廣場爭議持續延燒，服飾品牌NET槓上基隆市政府，而當中的大日開發公司也是重要關鍵。」雖然正常開門上班，但低調不願再多做回應。攤開時間軸來看，8年前大日開發公司向市府簽約承租基隆東岸廣場，並在合約到期前續約到去年年底，而當時也和NET簽訂長達10年的租賃契約，合約到114年底，但今年初大日公司沒有獲得第2次續約，基隆市長謝國樑宣布，東岸商場將由微風集團接手，2月1日開始進駐，甚至在凌晨開門鎖接管商場設施，衝突一觸即發。
律師劉韋廷說：「那NET基於所有權人的地位，當然可以主張說，我不讓你基隆市政府進來，可是因為NET只擁有2到4樓，可是呢你要進到2到4樓必須經過1樓，但1樓跟地下室從以前到現在都是屬於基隆市政府的，建物跟土地都屬於基隆市政府，所以基隆市政府當然有權利將這個1樓給封起來。」
爭議點在於，NET主張，基隆市政府只擁有地下4樓到地上1樓的產權，而2到4樓是NET獨資2.89億元興建，並擁有2樓到4樓建物產權，阻擋東岸廣場交接，並質疑招商作業涉及違法，但市府也聲稱，擁有建物所有產權。律師劉韋廷說：「其實我們一般這種叫雙輸啦，如果兩個人都堅持，一個就是強拆馬上要拿走，一個就是我一定不能還你，那其實兩個人就是在法院，然後這個建築物就放在那邊，空耗養蚊子，一直等到雙方的訴訟，有一個結果為止。」
基隆市長謝國樑(01.22)說：「所以NET不應該是要尋求基隆市政府，而是應該依他們的合約精神，回去找大日停車場。」強調基隆市府和NET也沒有關係，因為委託對象是大日公司，當市府和大日委託契約終止，就應該還給基隆市府，立委王鴻薇更指出2021年NET就知情，簽約內容是OT案，本來就不涉及產權，三方各執一詞，原本讓人引頸期盼的新地標也全都變了調。
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