板橋油庫口社區 都更啟動

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新北住都中心協助板橋油庫口社區籌組更新會,啟動都更重建程序。(記者吳瀛洲攝)
新北住都中心協助板橋油庫口社區籌組更新會,啟動都更重建程序。(記者吳瀛洲攝)

記者吳瀛洲∕新北報導

位於新板特區旁文化路巷弄內板橋人氣名店「油庫口麵線」,店址附近曾是中油的板橋油庫,油庫口社區距板橋車站、新北市政府及大遠百僅數百公尺,屋齡已近五十年,相較於周圍新大樓林立,住宅環境顯得老舊;社區居民非常渴望更新,近日新北住都中心接獲住戶主動委託後,將協助社區送件籌組更新會,啟動都更重建程序。

住都中心指出,油庫口社區過去曾多次接洽建商尋求合建,但因基地內有三分之一面積是國有地,遭建商拒絕或合建條件談不攏。這次都更發起人李小姐今年透過住都中心的「都更麻吉網」試圖媒合廠商,公告兩個月亦沒有廠商表達意願,重建面臨卡關,住戶轉委託住都中心協助。

住都中心董事長陳純敬表示,該中心是市府成立的行政法人組織,具半官方的角色,今年雖受疫情影響,仍為社區舉辦線上、實體等都更說明會,並進行住戶重建意願調查,逐步凝聚共識。

李小姐表示,社區住戶渴望都更很久了,但缺乏專業知識與團隊協助,過去只能仰賴建商,但建商沒有合建意願都更就停擺。得知住都中心是具有公信力、可信賴的都更專業平台,住戶對都更推動的信心大增,委託住都中心統籌規劃都市更新事宜。

住都中心表示,中心最重視的就是沒有建商願意進場的社區,尤其是海砂屋,中心可接受社區委託協助自力更新,從最初的更新會籌組、都市更新事業執行開始,引進專業團隊、銀行融資,與政府單位溝通協調、監督施工廠商完工,到最後都更成果備查,提供一條龍專案管理服務,全力協助有都更迫切需求的社區。