Yahoo奇摩新聞 林右昌：高房價不是一帖藥可以解決
內政部16日射出住宅政策三支箭，盼落實居住正義。惟外界認為，高房價問題並未解決，如何讓房價合理化﹖內政部長林右昌坦言，「高房價不是一帖藥下去就可以解決」，牽涉層面很多。他強調，未來將續擴大社會住宅全國總供給量，內政部預估在113年底中央與地方興建社宅總量累計將達12.3萬戶；另擴大包租代管4.0執行與媒合量能，以每季增加1萬戶為目標。
媒體追問如何仿效新加坡，讓年輕人買得起房？林右昌在院會後記者會表示，每個國家住宅狀況、處在條件及國情很不一樣，有些制度國外可以推，是特定時空背景所建置的制度，不代表可複製或移植在台灣。
林右昌說，台灣高房價問題很複雜，房價成本有土地、營建（含建材跟勞動成本），還有融資成本（含土地和建物融資），還有建商自身管理成本及利潤，不只是處理房價，而是同步要做政策上的處理。他說，中南部地價上漲比中北部更明顯，未來必須思考如何在推動投資計畫和重大建設時，一併把社會性跟公益性建設，包含社會住宅跟公共設施，甚至道路整體擘劃好，才能提升整體居住品質，高房價問題才能逐步得到處理。
「高房價不是一帖藥下去就可以解決，牽扯層面很多。」林右昌說，居住正義過去幾年推動有些成果，包含社會住宅推動方向是正確的政策，惟過去三年受疫情影響，進度緩慢一些，需要繼續擴大提升。台灣社宅政策推動比先進國家落後好幾十年，不是一蹴可幾，需時間一步步達成，由中央和地方政府合作。
內政部將續推升全國社宅供給總量，目前中央興建社宅已從109年底4,435戶，3年內快速成長至去年累積3萬491戶，遍及全台20縣市（含澎湖），完成「社宅環島」里程碑。今年馬祖與金門也將開辦，將可達全國22縣市皆有社宅成果，預計可增加2萬戶。
截至112年1月底，全國直接興建社宅戶數突破7.1萬戶，未來將續盤點國公有低度利用房地，與各部會整合利用國有土地，取得社宅用地，預估113年底，中央與地方興建總量可累計達12.3萬戶目標。另社宅包租代管計畫累計至112年1月底媒合數突破5.8萬戶，現已達每季新增7,000戶成果，未來將持續擴大包租代管4.0執行與媒合量能，以每季增加1萬戶為目標。
