柯文哲曾頭頭是道講容積 她酸：過去智商157短短2年只剩57

即時中心／詹詠淇報導

民眾黨主席柯文哲因京華城案遭搜索帶回偵訊，並被北檢聲押，北院今（2）日凌晨裁定無保請回。柯文哲稱，他向法官表示，自己對於京華城容積率840％「完全不知道」。對此，國民黨台北市議員游淑慧挖出柯文哲在2018年針對都更的演講，大酸柯文哲過去容積講得頭頭是道，「誰知道過去智商157，短短兩年突然只剩57」。

游淑慧下午在臉書分享柯文哲2018年2月13日在社群平台發布的「都更一坪換一坪，可行嗎？」演講，當時柯文哲說，「答案是有些可以，但是很多不行。如果我們放寬容積率，多蓋幾層樓所產生的利潤，來支應建商在都更上的支出，一坪換一坪是可行的。」但多數情況下這是有困難的，比方說，狹窄的巷弄內如果要蓋十幾二十層的高樓，都市計劃就不會過關。

柯文哲當時表示，有人主張，只要不斷放寬容積獎勵，就能讓都更推動的更快。如果只是個案的容積率增加還無所謂，但作為一整個城市的政策，「我們不可能放手讓容積無限制增加」。其中，內湖就是一個容積過度增加的經典案例，內湖區在30年內人口增加3倍，道路面積卻沒有增加，所以這裡的交通問題，其實不是交通問題，而是都市計畫失敗。此外，以前在台北市實行5年的「一坪換一坪」政策，總計有79案申請，實際開工的只有3案，數字顯示這樣的都更政策效果並不好。

「所以，我們持續和業界溝通，收集問題再分門別類，分批改進，能做的先做」，柯文哲說，市府修正了作業流程，讓權利變更的估價更透明、更合理化；也讓容積獎勵明文化、公式化，減少不可預測性，也減少都更過程可能產生的爭議。在公辦都更上，改建喊了幾十年的斯文里整宅，也終於通過審議，預計5月就可以開工，這麼麻煩的案子都能推動，「我相信整個台北的都更是可解決的」。

最後，柯文哲還表示，為了居住安全，都更是一定要走的一條道路，「把所有的小問題都解決，就沒有大問題」，他相信在公私協力、積極處理的情況下，都更效能一定會更好。

而游淑慧也點出柯文哲被北院裁定無保請回的2個關鍵，第一，法官認同京華城拿到的容積獎勵是不合法的，第二，「但法官認為我們的前市長他不懂這個」。不過，游淑慧指出，但法官可能不知道，過去的柯文哲市長講起容積可是頭頭是道。

「誰知道過去智商157，短短兩年突然只剩57」，游淑慧更譏諷，過去，柯文哲覺得民眾老房子都更想要一坪換一坪是幻想。怎麼沒想過，京華城不是都更，卻想要一坪換四坪，他們是異想天開？

「看看這個專業的演講……看官們，您覺得柯前市長到底懂不懂？」游淑慧開酸，公堂之上，認笨不認壞，也是好招。每天早上7點半開早會還是吃早餐？「文宗同學的金句，我很負責任說我不知道，好用就用起來」。

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原文出處：快新聞／柯文哲曾頭頭是道講容積 游淑慧酸：過去智商157短短2年突然只剩57

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