台灣1大學「倒閉10年」債還沒還完…鬼城要法拍了「底價6600萬起」！全台11+4校退場校地用途曝

陳怡穎

少子化衝擊，全國累計已有11所大專院校停辦或停招，其中屏東永達技術學院已於103年退場停辦，但後續欠薪債務問題遲遲未解，學校法人直到2022年才解散，校園也荒廢多年，大多數器材閒置在原地，有如「鬼城」一般，法院已於17日拍賣一筆緊鄰台1線的逾0.5公頃校地，預估起拍價約為6600萬元。

永達技術學院校地拍賣起價6600萬元

根據拍賣資訊，永達技術學院這次被拍賣的土地位於屏東縣麟洛鄉中山路的麟洛都市計畫區，主要為私立學校用地，部分為空地，包含警衛室等地上建物，共計5132.17平方公尺。

首次拍賣於4月17日上午10時30分進行，起拍價為新台幣6604萬3000元，需繳交的保證金為1320萬9000元。根據底價換算，每坪土地價格約為4萬2000元，具有相當的投資潛力，尤其因為鄰近台1線地理位置優越，吸引法拍市場關注。

屏東永達技術學院自從103年停辦後，校地一直閒置未用，8年來一直處於清算階段，校園設施破敗不堪，成為無人問津的「鬼城」。私校工會理事長尤榮輝表示，還有不少已經停辦的私立學校同樣都遭到荒廢，政府卻直到2022年正式實施《私校退場條例》，但仍有不少已停辦的學校，師生權益無法獲得有效保障。

停招停辦大專院校轉型

教育部17日表示，目前已經退場的11所大專院校，大多數校地都已經成功找到新的承接單位，其中包括台灣觀光學院在花蓮縣完成清算後，其剩餘財產由國立空中大學接手；亞太創意技術學院在苗栗縣則由新竹科學園區管理局承接；而台南市的台灣首府大學則由台南市政府接管。

另外也有學校改辦為其他教育或社會福利機構，例如屏東縣的高鳳數位內容學院已改辦為崇華國小；嘉義縣的稻江科技暨管理學院改辦為長照機構；南榮科技大學在台南市則籌設為玉秀國小。

除了永達技術學院以外，高雄市的高美醫護管理專科學校，由於債權人申請強制執行，學校不動產被法院查封並拍賣。

至於今年即將退場的學校部分，嘉義市的大同技術學院校本部將由嘉義市政府承接，太保校區則交由嘉義縣政府管理；高雄市的東方設計大學校地將由高雄科技大學接手；雲林縣的環球科技大學則由雲林縣政府接管。然而，彰化縣的明道大學目前尚未找到承接單位，處於洽談階段。

尤榮輝預估，到民國115年（2026年）前，將有三分之一的私立中學面臨退場危機；到118年（2029年）前，恐有40所私立大專院校將退場。他期望教育部能夠根據私校退場條例迅速且妥善地處理這些學校的退場問題，並重新活化那些已經荒蕪的校園，使其轉型為可持續利用的公益事業場所。

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