桃園小檜溪重劃區 建商爭地

工商時報【郭及天╱桃園報導】 桃園繼中路及經國二大重劃區後，最夯重劃區小檜溪的土地交易進入高峰期，近來包括國建、亞昕、遠雄等建商積極卡位，帶動商業區土地每坪單價突破百萬大關，房市推案潮也正式啟動，首發個案寶佳「檜樂集」與近期將推出的「遠雄青溪」、「清溪翫」三案，合計總銷約40多億元，房價更直奔3字頭。 總面積約40公頃的小檜溪重劃區，經過30多年推動，十多年前麗寶集團進場主導自辦重劃，去年底完成配地後，各界看好高綠覆率，住宅區容積230％又有開發規模等增額容積獎勵，有較高的開發效益，吸引建商插旗搶地，今年5月國泰人壽以9.82億取得972坪商業區土地，創下每坪101萬新高價，區內住宅區土地行情也達每坪80萬元。 今年迄今區內已有超過15筆總價逾億元的土地交易，手筆最大的東騰開發在6月分別以14.7億、7.8億購入二筆土地。此外，國泰建設砸18.6億投入土地買賣與合建案，亞昕及佳穎分別以7億、1.44億取得土地，遠雄建設8月也再加碼小檜溪購地，以11.1億買下1,301坪土地。