桃市8月房屋移轉件數不弱 推估全年會有5萬戶表現

桃園市房地產買氣持續加溫，8月單月的房屋移轉件數達5,349件，與去年同期比較契稅成長9.4%，儘管碰上農曆7月，但是在剛性需求買盤支撐下，還是有一定的成交量，推估全年房屋移交件數有可能創下5萬戶。（李明朝報導）

桃園市今年年初雖然受到新冠肺炎疫情影響，一度買盤觀望氣息較濃，其中在1月移轉件數只有4059件，之後買氣回溫，7月收件6627件，8月份遇有農曆7月，不過在契稅收件也有5,349件的表現。

單單就8月份的房屋移轉件數與去年同期相較，土地增值稅成長11.3%，契稅成長9.4%。

桃園市政府地方稅務局增值契稅科科長趙嘉齡表示桃園市今年房地產交易熱絡，土地增值稅1至8月合計收件83,794件，契稅40,703件。與去年同期比較，108年1到8月土地增值稅合計收件68,542件，契稅35,404件。所以土地增值稅收件成長22.2%，契稅成長14.9%。如果以今年8月份單月來看，土地增值稅收件10,188件，契稅收件5,349件，與去年同期比較，108年8月土地增值稅9,150件，契稅4,888件。土地增值稅成長11.3%，契稅成長9.4%。值得關注的是，8月份單月土地增值稅收件，以及契稅收件，雖然較去年同期成長，但成長的幅度均較1至8月合計件數成長率為低，這可能是受到農曆7月份買氣較為保守所致，有待後續觀查。

桃園市重大建設陸續推動，再加上房價相較雙北低等因素下，推估今年全年的成交件數應該有5萬戶的表現。