樂善國小第一排 「玉子園」2字頭入主A7長庚生活圈

桃園龜山A7重劃區推案量大增，區域內因鄰近禾聯碩廠辦、樂善科技園區以及未來將進駐其中的中華郵政物流園區，區內的個案勢必成為許多園區員工首購或是置產的注目焦點。協勝建設推出的「玉子園」，基地雙面臨路位於15米樂安街與10米計畫道路，樂善國小旁，2字頭房價就能入主國小第一排，成為許多有意入主A7重劃區的買家，詢問討論度相當高的產品。

▲樂善國小旁，2字頭房價就能入主國小第一排。(圖/公關照片)

該建案專案經理曹森喬表示，基地位置距離機捷A7與A8站幾乎等距，但是因為A8站停靠直達車，21分就可以到達台北車站，同時因為A8站鄰近長庚生活圈，生活機能相較於A7站周邊也較完善健全。該建案位於樂善村以及文德生活圈旁，附近用餐環境完備，頂好、7-11等小型購物圈也十分健全，文德公園未來也將增設U-Bike，騎上U-Bike只要5分鐘就可以到A8站，開車10分鐘就可上中山高，交通十分便利。

▲該建案擁有300坪的中庭四季花園，不想出門只要下樓就可以享受綠地。(圖/公關照片)

曹森喬強調，玉子園因為是校園第一排，未來不會有其他建案遮蔽，等於也擁有了未來的永久景觀；同時因為鄰近校園，假日以及晚間的開放時間校園就等同於社區居民的運動休閒空間。除了校園，該建案擁有300坪的中庭四季花園，不想出門只要下樓就可以享受綠地。

玉子園基地面積1042坪，規畫地上15層地下3層，店面7戶住家186戶總計193戶；1樓店面因為面對樂善國小，相當適合安親班或補習班進駐。坪數規畫24-43坪，主力2-3房；廣告優惠戶588萬起，每戶配備美標衛浴、4合1浴室多功能暖風機、櫻花廚具以及全室衛浴房水達180公分。曹森喬表示，2房配置雙衛浴在重劃區內的個案算是極稀有，同時該建案付款方式也相當輕鬆，訂簽僅收5%，首次工程款也僅收2.5%，協助首次購屋的年輕家庭輕鬆順利成家。

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