樣品屋陷阱多？她曝「7事項」不實用 過來人揭：這就差1尺

不少人在參觀過預售屋後免不了會心癢癢，部落客「夏綠蒂聊投資」坦言，樣品屋就是建商模擬出蓋好的房子，一定會讓賞房者在視覺上有空間很大的錯覺，但實不實用又是另一回事。因此她列出7點注意事項，避免掉入樣品屋的陷阱中。

夏綠蒂聊投資指出，民眾到代銷中心看預售屋時，通常是參觀樣品屋，也就是建商模擬蓋好的房子，裡面已經進行了空間規劃，就是為了讓消費者容易想像出空間的配置，但是通常這樣的設計都是為了好看，不一定實用。因此她提醒有7點要特別注意，才不會買了之後才後悔。

首先，她表示樣品屋的空間感都很好，因為是用玻璃隔間，但實際上交屋時是「牆壁」，空間會更小一點。再來，她透露樣品屋之所以很美，是因為很多東西都沒有放，「例如鞋櫃、電器櫃」。第三點，預售屋看不出屋內採光好壞，「所以可能買到暗房暗廳」。

第四點，樣品屋的廚具、衛浴規格要特別記下，交屋時才能給一樣的品牌規格。第五點，樣品屋是沒有門的，要記得預留開門空間。第六點，樣品屋常用衣櫃當作隔間牆，但實務上不會這樣做，因為隔音不好。最後她表示，樣品屋家具比例可能過小，「例如衣櫃只用 40 公分，但實際上的衣櫃要 60 公分才夠擺放」。

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文章一出，就有網友留言回應，「可以看有沒有之前的建案實績，參考之前口碑風評，樣品屋可以當模擬，但還要多看多累積經驗」、「還是買成屋吧！才不會蓋好失望捶心肝也不會有建商跑路爛尾樓的慘狀」、「樣品屋可以當模擬，但還要多看多累積經驗」。

也有過來人分享，「樣品屋跟實際坪數落差太大，真正蓋好房間根本沒那麼大，騙東騙西，騙全部的首購族！」、「床鋪啊！很多都是放4尺床，實際我們雙人是5尺以上，這就差1尺了」。

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